王老师，我是造价的考生，对于那么多关于法的东西，我觉得真的很难记忆！
现在年纪大了，感觉脑子不够使没，这些法的内容想记住真是心有余而力不足啊！
老师又什么好的方法没？
建设工程教育网王竹梅老师回复：
首先：具体方法我在讲课前就归纳了一些，您可以实际运用一下。
其次，不要把工科出身看作一个劣势，工科出身的人虽然比较害怕记忆，但是逻辑思维能力好，运用梳理法或是归纳法应该更有优势。
第三，要理解法律为什么要这么规定，肯定是有理由的，要掌握冷冰冰的法律条文背后的要体现的人文情怀。比如“政府定价或政府指导价的商品价格，逾期时到底是按新价格还是旧价格这个问题，别去背条文，越背越发晕，只要记住一个原则就行了，就是要惩罚违约方，按新或是按旧哪一种方式对违约方不利就采用哪个价格。
第四，利用案例来理解记忆条文。史书太枯燥，无从下眼，但当年明月写的《明朝那些事儿》我却看完了，也记住了很多情节与人物。试试这种办法吧。

老师好！
非常感谢网校提供了这样一个平台！
我想问一下老师可不可以在网校的答疑板给我们答疑啊？这样有问题就好办了！
建设工程教育网王竹梅老师回复：网校有专职、专业的答疑老师，他们的工作更能保证学员的疑问得到即时答复。如果有需要，答疑老师也会与我们辅导老师交流一些问题。

还有老师，我觉得法规的第一部分，就建筑法和合同法的有些内容重要，其他的我可不可以放弃啊！
建设工程教育网王竹梅老师回复：建筑法和合同法很重要，但是招标投标法、安全生产的三个法规以及质量管理条例也很重要，把这几个也好好掌握一下。其它的如果实在无时间的话可以考虑放弃，但是您必须对保留部分的答题准确率有足够的把握。

法规的课，我已经认真听过一遍课了。您觉得到现在这个阶段，我应该怎样利用时间复习呢？是大量做题，还是怎样？心里没底啊！
建设工程教育网王竹梅老师回复：做真题，把真题的每个考点都搞懂。有时间的话再听一下重点章节，感觉会不一样的。

捧场王老师！
监理的合同实在是好！
但是对于我来说二级比较困难了，因为到现在我还没有开始看书，怎么办呢？
老师，我想过！
建设工程教育网王竹梅老师回复：与其临渊羡鱼，不如退而结网！今晚就开始听课看书吧！

王老师您好，我非常喜欢听您的讲课，我是网校的一名老学员，参见了您今年的监理工程师合同的辅导。
对于合同履行过程中的债权转让和债务转移、合同转让我总是区分不好，请问您有没有什么更好的记忆和总结的方法呢。
祝您工作顺利！也祝福网校的明天会更好。
建设工程教育网王竹梅老师回复：您学的很认真。合同内容包括权利和义务两个方面。合同转让是个总的概念，表明权利义务内容不变，但是合同主体变了。下面是合同主体变化的三种情况：第一，权利主体变了，称为合债权转让;第二，义务主体变了，称为债务转让，也称为义务转移;第三，权利义务主体同时变更为第三方，就是权利义务概括转让。

老师，二级考试马上就快到，我好紧张哦```怎么调节状态啊？？？

每次大考的时候我都紧张死了~~
建设工程教育网王竹梅老师回复：最坏的结果也就是考不过，没有什么的。命运在关上一扇门的时候，一定会为你打开一扇窗，也许窗外的风景更好呢。

王老师还有一个关于不可抗力的问题请教您。
异常不利的气候条件和不可抗力怎么区分呢？
在做一些题目时，会遇到将异常的不利气候条件算做不可抗力，异常不利的气候条件达到什么程度时可算做不可抗力呢。
建设工程教育网王竹梅老师回复：不可抗力是个总概念，里面包括了异常不利气候条件。提到不可抗力，主要是在工程索赔方面，一般是指不利气候条件对工期或是施工质量产生负面影响并带来损失时，多视为不可抗力。

最近工作非常忙，没时间看书。光有实践的经验有时考试也不一定能过。急啊。我刚请了假，专门学习。王老师，能否说说教材中必会章节或方法。谢谢
建设工程教育网王竹梅老师回复：合同法这一部分非常重要，第一部分法律制度中，建筑法、招标投标法、安全生产的三个法规、质量管理条例和劳动法很重要，第三部分由于内容不多您也可以全看。如果您的时间实在太紧，先掌握以上章节吧，如果有时间再去看其它部分，重点看过的部分答题的准确率一定要高，这样才有可能通过考试。

请教老师一个题目：
设计人完成了规定设计任务的25%时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应为（ ）。
A．设计人没收发包人支付的定金
B．设计人没收定金，发包人再支付合同价25%的设计费
C．发包人应支付合同价50%的设计费
D．设计人没收定金，发包人再支付合同价50%的设计费

设计费的支付没有问题，关于定金如何处理呢？这种情况应属于建设单位的原因违约吧？

建设工程教育网王竹梅老师回复：
本题应该选C，考点为设计合同中发包人的违约责任，一般规定因发包人原因要求解除合同的，按以下原则进行处理：
¡
设计未开工的，不退还定金
¡
已开工不足一半时，按设计费一半支付
¡
已开工超过一半时，按全部设计费支付
如果题中发包方支付了定金，则定金可以抵作设计费的一部分，因此本题中包括定金在内，发包人一共需支付50%的设计费。
2007年监理工程师的真题：
n
某建设单位委托设计院承担办公楼设计任务，设计院在完成设计任务30％时，由于某种原因，办公楼项目停建，建设单位向设计院发出终止合同的通知。依据设计合同示范文本的规定，承担解除合同后果责任的方式应为（ ）。
　　A. 设计院没收建设单位支付的定金
　　B. 设计院没收建设单位支付的定金，建设单位再支付合同设计费的30％
　　C. 建设单位支付合同设计费的50％
　　D，设计院没收定金，建设单位再支付合同设计费的50％
【答案】 C
【解析】考点：发包人原因要求解除合同的违约责任。

老师辛苦了。

王老师，我想问一下，实务是看教材的好，或是多看其它的习题集好？

网校管理员smalleyes：注意本次王老师嘉宾访谈主要是针对建设工程法规及相关知识这门课而举行的嘉宾访谈，对于实务的问题，建议您可以和网友们一起讨论讨论。

您可以针对法规这门课程遇到的问题进行咨询。

王老师，我想问一下，实务是看教材的好，或是多看其它的习题集好？估计今年的题型和去年的有什么变化？
网校管理员smalleyes：注意本次王老师嘉宾访谈主要是针对建设工程法规及相关知识这门课而举行的嘉宾访谈，对于实务的问题，建议您可以和网友们一起讨论讨论。

您可以针对法规这门课程遇到的问题进行咨询。

王老师您好：
在招标投标法这章里，哪些比较容易混淆和应该切记的知识。里面的罚款我有时总记串。
谢谢老师。
建设工程教育网王竹梅老师回复：
    招标投标法这一部分内容不少，我们在习题精讲班的串讲前归纳过这一章必须掌握的内容如下：
1. 招标投标活动的原则及适用范围
2. 必须招标的项目范围
3. 必须招标项目的规模标准
4. 可以不进行招标的施工项目
5. 可以不进行招标的勘察、设计项目
6. 投标文件
7. 投标文件的提交、补充与撤回
8. 联合投标
9. 禁止投标人不正当竞争行为的规定
10. 开标程序
11. 评标委员会的成员
12. 按废标处理的情况
13. 投标文件的澄清、说明与补正
14. 评标报告
15. 中标侯选人
16. 确定中标人的程序
17. 中标通知书
18. 签订合同
19. 招标投标情况书面报告
20. 招标条件与方式
21. 招标文件
22. 招标组织形式
23. 招标代理机构

    法律责任中的处罚部分确实不好记，是非常头痛的地方。建议大家自己整理一个对比记忆的表格，左边列出惩罚的项目，右边把罚款等处罚内容写出，在一张表上，这样对记忆有帮助。自己整理的过程，就是高效记忆的过程，请大家自己整理一下尽量不要看现成的。
1)
招标投标法法律责任
2)
规避招标的法律责任
3)
影响公平竞争的法律责任
4)
串通投标的法律责任
5)
骗取中标的法律责任
6)
影响公平竞争的法律责任
7)
与投标人先行谈判的法律责任
8)
非法确定中标人的法律责任
9)
非法订立合同的法律责任
10)
招标代理机构违法的法律责任

访谈是不是快开始了  好期待啊。

3、下列有关合同变更的效力，说法错误的是( )。
　　A、当时人应当按照变更后的合同履行
　　B、合同的变更不产生追溯力
　　C、合同变更产生追溯力
　　D、合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

建设工程教育网王竹梅老师回复：本题选C。一般情况下法没有溯及力，合同变更也是如此。合同变更的效力，我们需要掌握以下知识点：
已发生变更的部分以变更后为准
已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据
未变更部分继续原有的效力
合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利
还有另外一种方法，不是用建造师的知识而是运用逻辑学的知识，B和C是明显矛盾的命题，必然会一真一假，也就是这两个命题里肯定是一个对一个错的。所以如果学员确实没有复习好这个知识点，可以在B、C里选择，有50%的成功机率，这也是一种应试技巧。

老师您好，我的咨询和监理都是跟着您一起学习的，今年我也要考二级，到现在为止还没有看过一遍书呢，都不知道怎么开始，尤其是法规里的合同法这一块，好象有些内容我把握不好，记忆的时候，老是混淆，您能把合同法的精髓帮我总结一下，如何来记忆会更方便一些呢？

建设工程教育网王竹梅老师回复：如果您都复习过咨询师的考试，应该感觉考二级是比较轻松的。合同法在许多考试里都考，监理工程师有专门的一门课《合同管理》，如果您也学了，考二级再学时应该只需要复习一下，内容都差不多的。合同法这一部分内容确实很多，我在习题班的串讲里把需要掌握的知识点尽可能归纳了，你看习题班的课件，把列出来的知识点掌握就比较全面了。要说到记忆，方法重要，但最重要的还是要付出些辛苦的。

老师您好，我看到咱们教材中对标准化法没有做出详细的说明，是不是我如果时间不多的话，我就可以放弃这部分内容？而且这快内容我也不知道怎么去记忆，还有一个就是能源法，这些在我们日常工作都没有接触到，所以您说我还要去看它们吗？我从上周才开始听课和看书，都不知道如何去有选择性地进行学习，一看内容还挺多，而且还有一本法规汇编的书，真的不知道该如何学习了？

建设工程教育网王竹梅老师回复：第一、如果仅是为了考试，您可以不去看那本法规汇编，在实际工作中需要的时侯再去里面找具体条文吧;第二，要区别西瓜与芝麻，学会主动放弃，有些分值占得很小的部分如果时间太紧张可以放弃，但是前提是您必须对西瓜下足够的功夫，有很高的准确率。第一部分法律制度中，建筑法、招标投标法、安全生产的三个法规、质量管理条例和劳动法很重要，其它的您可以适当简单过一下。

老师
我记得您说过考前一定要控制一个兴奋点。我这段时间都在做题了。间或着反复在听习题班的课，帮助非大，我觉得我的做题的感觉很好，我怎样控制一下，现在是继续多做题呢?还是再听听课？

建设工程教育网王竹梅老师回复：如果您现在作题的效果很好，估计继续做题会感觉提高的程度好象越来越小了，现在可以再去听听重点章节的课，到临考前几天再做题。还有二十多天考试，不要让兴奋点来得太早呀。

王老师，老师我记不住建筑法的内容，如何更好地记忆，主要可能是因为我的学历相对而言低一些，做了几十年工程了，但是就是对这一块内容记不住，老师您能帮帮我吗？

建设工程教育网王竹梅老师回复：建筑法的内容挺多，但是条理非常清楚，主要规定了几个建筑领域重要的制度：
施工许可制度
企业资质等级许可制度
专业人员执业资格制度
工程发包制度
工程承包制度
工程监理制度
这些制度您在实际工程中肯定是接触到的。我估计您的学习方法可能不适合。建议采用梳理法，先把大框架搭建起来，明白到底学了些什么东西，然后再逐层深入细化其中的内容。只要条理清楚了，您又具备丰富的实践经验，更容易理解与记忆里面的规定。