帖子主题: [微笔记]监理工程师我来了  

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发表于:2018-10-18 04:41:08
审查设计单位提出的设计概算、施工图预算,提出审查意见
  (7)分析可能发生索赔的原因,制定防范对策
  (8)协助建设单位组织专家对设计成果进行评审
  (9)根据勘察设计合同 ,协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜

坚持就是胜利
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发表于:2018-10-18 04:41:51
相关服务阶段投资控制的主要工作
  1.工程勘察设计阶段
  (1)协助建设单位编制工程勘察任务书和选择工程勘察设计单位,并应协助签订工程勘察设计合同
  (2)审查勘察单位提交的勘察费用支付申请表,以及签发勘察费用支付证书
  (3)审查设计单位提交的设计费用支付申请表,以及签发设计费用支付证书
  (4)审查设计单位提交的设计成果,提出评估报告
  (5)审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。
  (6)审查设计单位提出的设计概算、施工图预算,提出审查意见
  (7)分析可能发生索赔的原因,制定防范对策
  (8)协助建设单位组织专家对设计成果进行评审
  (9)根据勘察设计合同 ,协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜

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发表于:2018-10-18 04:54:45

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发表于:2018-10-18 04:55:05
部分;其中,动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息
  ◇生产性建设项目的总投资,需要考虑(铺底)流动资金
  

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发表于:2018-10-18 04:55:26
-1。
  ◆建设投资=静态投资部分(设备及工器具费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费)+动态投资部分;其中,动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息
  ◇生产性建设项目的总投资,需要考虑(铺底)流动资金
  

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发表于:2018-10-19 04:59:21
 设备及工器具购置费的组成与计算

  一、设备购置费的组成及计算(考点10
  ◆含义: 是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
  1.国产标准设备原价
  ◆批量生产→带有备件的出厂价/交货价
  2.国产非标准设备原价
  ◇逐件制造、逐件计价←成本计算、系列设备插入估价等多种计算方法

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发表于:2018-10-19 05:00:16
货价、国外运费、国外运输保险费;银行财务费,外贸手续费,进口关税,增值税,消费税
  ◆到岸价(CIF)=离岸价+国外运费+运输保险费(2-34)
  (3)进口设备抵岸价的计算
  ④银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
  ⑤外贸手续费=到岸价×外汇牌价×外贸手续费率
  进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率(2-35)
  ⑦进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率(2-36)
  ⑧消费税=(到岸价×人

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发表于:2018-10-19 05:00:42
抵岸价的含义:抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税以后的价格。
  (1)进口设备的交货方式
  ◇交货方式→责任与风险→费用与价格
  ◇三种方式:内陆交货类;目的地交货类;装运港交货类

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发表于:2018-10-19 05:01:51
  • 【例2-3】某公司拟从国外进口一套机电设备,重量1500t,装运港船上交货价,即离岸价(FOB价)为400万美元。其他有关费用参数为:国际运费标准为360美元/t ,海上运输保险费率为0.266%,中国银行手续费率为0.5%,外贸手续费率为1.5%,关税税率为22%,增值税的税率为17%,美元的银行外汇牌价为1美元=6.1元人民币,设备的国内运杂费率为2.5% 。估算该设备购置费。
      【解】
      ①货价=400×6.1=2440(万元)
      ②国际运费=360(美元/吨)×1500(吨)×6.1=329.4 (万元)
      ③国外运输保险费= [(2440+329.4)/(1-0.266%)] ×0.266%=7.386 (万元)
      ◆于是,该设备的到岸价格(CIF价)=2440+329.4+7.386=2776.786 (万元) (人民币)
      ④银行财务费=2440(万元)×0.5%=12.2 (万元)
      ⑤外贸手续费=(2440+329.4+7.386)×1.5%=41.65 (万元)
      ⑥进口关税=(2440+329.4+7.386)×22%=610.89 (万元)
      ⑦增值税=(2440+329.4+7.386 +610.89)×17%=575.9 (万元)
      该设备的国内运杂费= 2440×2.5%=61 (万元)
      ◆最后,该设备的购置费=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4 (万元) (人民币)

  •   【2017年真题·多选题】进口设备抵岸价的构成部分有( )。
      A.设备到岸价
      B.外贸手续费
      C.设备运杂费
      D.进口设备增值税
      E.进口设备检验鉴定费














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发表于:2018-10-24 03:10:30
3.等额资金的终值公式
  ◆已知等额资金A,i、n(图3-4),求终值F的计算(推导)式为:
  F=A(1+i)n-1+A(1+i)n-2+…+A
   = (式3-11)
  ◆式中,称为年金终值系数,记为(F/A,i,n)。
  【例3-5】如果从1月份开始,每月月末存入200元,月利率为1.43%,求年底积累的储蓄额(复本利和)为多少。
  【解】由式3-11,F=200×12.0948=2418.96(元)。

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发表于:2018-10-24 03:11:01
◆由等额资金终值公式(3-11)的逆运算,可得偿债基金公式为:
   (式3-12)
  ◆式中,称为偿债资金系数,记为(A/F,i,n)。
  【例3-6】某公司在第5年末应偿还一笔50万元的债务,按年利率2.79%计算,该公司从现在起连续5年每年年末应向银行存入资金为多少,才能使其复本利和正好偿清这笔债务。
  【解】已知F=50万元,i=2.79%,n=5,
  则A=50×0.1892=9.458(万元)。
  5.等额资金的回收公式(已知P,i、n,求A)

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发表于:2018-10-24 03:18:21
【例3-8】某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在多少范围以内。
  【解】由式3-14以及i=5.76%,n=6等已知条件,则P=100×4.9546=495.46(万元)。
  P与首个A,须间隔1年

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发表于:2018-10-24 03:20:50
题考查的是资金时间价值的计算。由于月利率为1%,则年名义利率=12%;年末一次性还本付息时,该企业年末需要向金融机构支付的利息=3000×[(1+12%/4)4 - 1]=376.53万元。当然,根据实际利率的公式(3-8),可以计算出其年实际利率。参见教材P41。

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发表于:2018-10-25 05:37:39
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。利用内插法(3-26)计算内部收益率的近似值,内部收益率(IRR)=12%+150/(150+100)×(14%-12%)=13.2%。当然,内部收益率(IRR)属于净现值(NPV)的逆运算,两者的原理相通、结论(评价)一致;内部收益率大于等于基准收益率,表明项目在经济上可行。参见教材P50。

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发表于:2018-10-25 05:38:11
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。利用内插法(3-26)计算内部收益率的近似值,内部收益率(IRR)=12%+150/(150+100)×(14%-12%)=13.2%。当然,内部收益率(IRR)属于净现值(NPV)的逆运算,两者的原理相通、结论(评价)一致;内部收益率大于等于基准收益率,表明项目在经济上可行。参见教材P50。

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发表于:2018-10-25 05:41:00
我国工程设计的原则:安全(可靠性、耐久性);适用(现在→未来);经济(降低造价←全寿命、高性价比);美观(文化层面)。
  ◇综合评价:不同的设计方案(规划/初步设计,建筑/结构设计)→评价的侧重,有所不同。
  

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发表于:2018-10-25 05:42:08
定量评价方法(依靠数据)
  ◇特征:客观化,标准化,精确化,量化、简便化等。
  ◇基本步骤:数据分类;相关分析等6步。
  ◆适用范围:群体状态综述;评比和选拔;从样本推断总体;描述可测特征
  ◇具体方法:方案经济效果评价;费用效益分析。

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发表于:2018-10-25 05:42:31
我国工程设计的原则:安全(可靠性、耐久性);适用(现在→未来);经济(降低造价←全寿命、高性价比);美观(文化层面)。
  ◇综合评价:不同的设计方案(规划/初步设计,建筑/结构设计)→评价的侧重,有所不同。
  

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发表于:2018-10-25 05:42:50
  • 基本步骤:数据分类;相关分析等6步。
      ◆适用范围:群体状态综述;评比和选拔;从样本推断总体;描述可测特征
      ◇具体方法:方案经济效果评价;费用效益分析。
      (二)定性评价方法(基于经验)
      ◇基本过程:确定定性分析的目标、范围;初步检验资料;选择恰当方法、确定分析纬度;归类分析;得出并评价结果(客观性、效度、信度)。
      ◇具体方法:专家意见法;用户意见法。
      ◆定性评价定量化:采用适宜的处理方法,对定性评价的结论进行量化处理













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发表于:2018-10-25 05:48:30
价值工程方法(考点6)
  (一)价值工程的含义

  ◆VE的含义:以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
  ◆计算(比较价值):
   (式3-27)
  ◆VE的三要素:价值;功能;寿命周期成本
  (二)价值工程的特点
  1.用最低的寿命周期成本,实现产品必备功能
  2.价值工程的核心是对产品进行功能分析
  3.整体考虑产品的价值、功能和成本
  4.价值工程强调不断改革创新
  

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