帖子主题: (3)利息

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发表于:Sat Mar 03 20:52:43 CST 2018
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(3)利息
(600+18)[(1+6%)1.5-1]+(900+27)[(1+6%)0.5-1]=83.85(万元)
(4)销售税费150万元
(5)开发利润300(万元)
建筑物重新购建成本:1500+18+27+83.85+150+300=2078.85(万元)
3.建筑物折旧
(1)门窗墙面修复成本=8(万元);
(2)装饰装修折旧额=540×3/5=324(万元);
(3)设备折旧额=100×3/10=30(万元);
(4)长寿命项目折旧额=(2078.85-8-540-100)×3/48=89.43(万元)
折旧合计为:8+324+30+89.43=451.43(万元)
该宗房地产成本价值=588.35+2078.85-451.43=2215.77(万元)
 
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发表于:2018-03-03 20:55:07
(3)利息
(600+18)[(1+6%)1.5-1]+(900+27)[(1+6%)0.5-1]=83.85(万元)
(4)销售税费150万元
(5)开发利润300(万元)
建筑物重新购建成本:1500+18+27+83.85+150+300=2078.85(万元)
3.建筑物折旧
(1)门窗墙面修复成本=8(万元);
(2)装饰装修折旧额=540×3/5=324(万元);
(3)设备折旧额=100×3/10=30(万元);
(4)长寿命项目折旧额=(2078.85-8-540-100)×3/48=89.43(万元)
折旧合计为:8+324+30+89.43=451.43(万元)
该宗房地产成本价值=588.35+2078.85-451.43=2215.77(万元)
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发表于:2018-03-06 09:02:49
(5)开发利润300(万元)

只要是辛勤的蜜蜂,在生活的广阔原野里,到处都可以找到蜜源
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