帖子主题: 投资控制  

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发表于:2018-01-13 20:49:06

建设单位的质量责任(摘录)
  (1)建设单位负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续,组织设计和施工单位进行设计交底;涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案,经原审查机构审批后方可施工。
  工程项目竣工后,应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收,未经验收备案或验收备案不合格的,不得交付使用。
  (2)建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备,应符合设计文件和合同要求,对发生的质量问题,应承担相应的责任。


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发表于:2018-01-14 09:32:47

1、工程量偏差引起的合同价格调整
  对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高

2、计日工数量变化引起的合同价格调整
  采用计日工计价的任何一项变更工作,在该项变更的实施过程中,承包人应按合同约定提交报表和有关凭证送发包人复核。2013计价规范对计日工生效计价的原则做了以下规定:任一计日工项目持续进行时,承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人,作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的,应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可


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发表于:2018-01-15 20:15:22

工程材料、构配件、设备的质量控制。项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件,并应按有关规定、建设工程监理合同约定,对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。

对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备,应要求施工单位限期将其撤出施工现场。
  专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性,必要时应要求施工单位组织专题论证,审查合格后报总监理工程师签认。


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发表于:2018-01-16 08:54:25

中止与恢复施工的施工许可证维护
  在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
  建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证


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发表于:2018-01-17 11:30:20


工程量清单缺项引起的合同价格调整:

(1)合同履行期间,由于招标工程量清单中缺项,新增分部分项工程量清单项目的,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,并调整合同价款。

(2)新增分部分项工程量清单项目后,引起措施项目发生变化的,应按照规范中工程变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。

(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照规范相关规定调整合同价款。


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发表于:2018-01-18 10:12:54
直方图与质量标准比较,判断实际生产过程能力:1、实际数据分布与质量标准比较,两边有一定的余地,生产过程质量是理想的,产品认为全部合格;
2、数据分布偏下限,易出现不合格,在管理上必须提高总体能力;
3、数据分布宽度边界达到标准上下限,质量能力处于临界状态,易出现不合格,必须分析原因,采取措施;
4、质量数据分布居中且与标准有较大距离,说明其质量能力偏大,不经济

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发表于:2018-01-19 15:11:17
钢筋连接施工试验及检测:

拉伸试验

试验目的是测定焊接接头抗拉强度,观察断裂位置和断口形貌,判定塑性断裂或脆性断裂

抗剪试验

对于钢筋冷拔低碳钢丝电阻点焊骨架和网片焊点需要进行常温抗剪试验。试验目的是测定焊点能够承受的最大抗剪力

弯曲试验

对于钢筋闪光对焊接头需要进行常温弯曲试验。试验目的是检验钢筋焊接接头的弯曲变形性能和可能存在的焊接缺陷



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发表于:2018-01-19 15:34:25
一、机械连接接头试验方法:1、型式试验:确定接头性能等级时;材料、工艺、规格进行改动时;形式试验报告超过四年时
二、混凝土褓检测

回弹仪法

适于检测一般建筑构件、桥梁及各种混凝土构件(板、梁、柱、桥架)的强度

超声回弹
综合法

根据实测声速值和回弹值综合推定混凝土强度的方法。是目前我国使用较广的一种结构中混凝土强度非破损检验方法,它较之单一的超声或回弹非破损检验方法具有精度高、适用范围广等优点

取芯法

利用专用钻机,从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法



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发表于:2018-01-20 10:47:02
流水施工参数:工艺参数、空间参数、时间参数。1、工艺参数:施工过程、流水强度。其中建造类施工过程,占用施工对象的工作面,影响总工期、施工进度的主要内容;流水强度:单位时间内完成的工程量(流水能力、生产能力)
2、空间参数:工作面和施工段。
   工作面:单位时间内完成的工程量,安全施工的要求;
   施工段:划分目的:组织流水施工;划分原则:劳动量大致10-15%;足够的工程面;施工段的阶限与结构界限相吻合;数目要满足流水施工的要求;又分施工段,又分施工层



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发表于:2018-01-21 07:24:21
资格预审:排除不合格的投标人,降低招标人的招标成本,提高招标工作效率。工程监理资格审查大多数采用资格预审的方式;招标预备会上所有的澄清、解答都要采用书面,并发给所有购买招标文件的潜在投标人;
招标文件的书面澄清、解答属于招标文件的组成部分。




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发表于:2018-01-22 15:29:29
建设工程监理合同中监理人员需要完成的基本工作:1、收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人,根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
2、熟悉设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底;
3、参加由委托人主持的第一次工地会议,主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会;
4、审查施工单位提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施,专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
5、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
6、检查施工承包人专职安全生产管理要员配备情况
7、审查施工承包人提交的施工进度计划;
8、检查施工承包人的试验室;
9、审核施工分包人的资质;
10、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明材料,抽检进场的工程材料构配件质量;
11、

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发表于:2018-01-23 19:22:20
设计招标必须招标的项目:50+国有+重点1、对于单项合同估算价在50万元人民币以上的设计服务的采购;
2、全部使用国有资金投资和国有资金投资占控股或主导地位;
3、国家重点项目和省级**确定的地方重点项目;
可以邀请招标的项目:
技术复杂、有特殊要求或者自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;
采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例达大

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发表于:2018-01-24 19:12:39
交货期:1、允许交货时间与招标文件要求的时间有一定的偏差,如果交货时间招标人不能接受,视为非响应性投标。
2、以招标文件的货物需求一览表规定的时间为基础,一般是提前交货不考虑降低评标价,但推迟要提高评标价(一般一周增加0.5%)

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发表于:2018-01-25 08:28:12
监理合同暂停履行、终止后的善后服务工作及恢复服务的准备工作;1、监理合同生效后,如果情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时,监理人应立即通知委托人,其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作,附加工作的酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
2、减少工作酬金的基本原则:按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金

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发表于:2018-01-26 08:39:33

建设单位在收到工程验收报告后,应组织设计、施工、监理等单位进行工程验收。

对需要整 改的问题由监理单位督促施工承包单位整 改,

直至验收合格并由各方签署竣工验收报告

并在建设行政主管部门备案后方可使用。


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发表于:2018-01-27 20:07:02
施工组织设计审查的内容:1、编审程序应符合相关规定;
2、进度、方案及质量保证措施应符合施工合同要求;
3、资源供应计划满足施工需要;
4、安全技术措施应符合工程建设强制性标准;
5、施工总平面布置应科学合理

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发表于:2018-01-28 16:57:02

直线制监理组织形式
  (1)特点:项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令
  (2)适用范围:能划分为若干相对独立的子项目的大、中型建设工程;对于小型项目,可以采用按专业内容分解的直线制监理组织形式。
  如果建设单位将相关服务一并委托,项目监理机构的部门还可按不同的建设阶段分解设立直线制项目监理机构组织形式。
  3)优点:组织机构简单,权力集中,命令统一,职责分明,决策迅速,隶属关系明确。
  (4)缺点:实行没有职能部门的“个人管理”,要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业技能,成为“全能”式人物。


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发表于:2018-01-29 15:05:26
总监不能委托给总代的工作:1、组织编制监理规划,审批监理实施细则;
2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员
3、组织审查施工组织设计、施工方案
4、签发工程开工令、暂停令和复工令;
5、签发工程款支付证书、组织审核竣工结算;
6、调解建筑单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔
7、审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收
8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理



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