帖子主题: 建设工程监理  

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发表于:Mon Nov 06 08:52:25 CST 2017
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1、建设工程监理:   1) 前提:接受那么单位委托,并以书面形式订立合同;
   2)合同内容:监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任的相关条款;
   3)相关服务:勘察、设计、保修阶段的业务,也需要明确监理的范围、内容、服务权限和酬金。
   4) 监理依据:法律法规及工程建设标准;建设工程勘察设计文件;建设工程监理合同及其他合同文件(勘察设计合同、施工合同、监理委托合同)
   5)监理工程内容:三控(质量、造价、工期)三管(合同、信息、安全生产)一协调(工程建设相关方)


论坛管理员 于 Thu Dec 28 08:39:49 CST 2017 回复:
2017-12-06-2017-12-20
论坛管理员 于 Thu Dec 28 08:40:00 CST 2017 回复:
2017-11-06-2017-12-05
 

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发表于:2017-11-06 08:58:03
监理首先要牢记定义,明确相关组成及职责!

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发表于:2017-11-06 11:19:21
项目监理机构组成:总监、专监、监理员必要时可设总监代表。实行总监负责制总监:注册监理工程师担任;
总监代表:具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称,3年以上工程实践经验并经监理业务培训;
专     监:具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称,2年以上工程实践经验并经监理业务培训;



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发表于:2017-11-06 12:31:07
项目监理机构签发工程暂停令的情形如下:1、建设单位要求暂停且需要暂停的,
2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;
3、施工单位未按设计文件施工的;
4、施工单位违反强制性标准的
5、施工存在重大质量、安全事故隐患或者发生质量、安全事故的
总监签发暂停令应事先征得建设单位同意;未事先报告的,事后向建设单位做书面报告

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发表于:2017-11-06 17:18:17
工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障,项目法人责任制是实行工程监理制的必要条件

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发表于:2017-11-06 17:57:20
谢谢分享

成大事不在于力量多少,而在能坚持多久
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发表于:2017-11-07 13:44:03
监理规划a:监理规划结合工程实际,明确工作目标、确定工作制度、内容、程序、方法和措施
b:监理规划编制程序:总监组织专监编制,依据监理合同、设计文件,由工程监理单位技术负责人审批,在第一次会议前报建设单位。
c:监理规划12项内容:1)工程概况;2)工作内容范围目标;3)工作依据;4)组织形式;5)工作制度;6)工作设施;+四控(质量、造价、进度、安全生产管理)一管(合同、信息)一协调(组织协调);
d:监理规划调整:按程序审批总监组织修改,工程监理技术负责人审批,报建设单位

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发表于:2017-11-08 08:08:20
工程暂停令的5种情形1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停的(要求停的)
2)未经批准擅自施工或者项目经理管理的(不听管理的);
3)未按审查的工程设计文件施工的(不按要求施工的)
4)违反强制性标准的(违反强制标准的)
5)存在重大质量、安全事故隐患或发生质量安全事故的(存在重大危害)

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发表于:2017-11-09 08:19:06
监理工作总结6内容:1、工程概况;
2、项目监理机构;
3、建设工程监理合同履行情况
4、监理工作成效
5、监理中发现的问题及处理情况
6、说明和建议

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发表于:2017-11-09 11:03:17
监理工程在施工中发现施工单位采用新的一项工艺,但未向监理机构报审过,处理程序分四步:1、专监向总监报告;
2、总监下达《工程暂停令》(此属未经批准擅自施工的)
3、要求施工单位申报相应的施工工艺措施和证明材料
4、组织专家进行专题论证
5、经审定通过后予以下达《工程复工令》

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发表于:2017-11-10 14:11:38
项目监理机构处理变更设计的程序5步走:(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查变更设计申请,同意后提交建设单位;
(2)项目监理机构取得设计变更文件后结合实际情况对变更费用进行评估;
(3)总监理工程师就评估情况与建设单位和施工单位协调;
(4)总监理工程师签发工程变更单;
(5)项目监理根据工程变更单监督施工单位实施。

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发表于:2017-11-11 11:17:45
开工令签发的四个条件:(交图、组织、质量安全人材机、水电通信)1、设计交底和图纸会审已完成;
2、施工组织设计已由总监签认;
3、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,人到位、机具备使用条件、材料已落实;
4、进场道路及水、电、通信等已满足开工条件;



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发表于:2017-11-12 08:33:19
总监的专属职责:1、组织编制监理规划,审批监理实施细则
2、根据工作调配监理人员
3、组织审查施工组织设计、施工方案
4、签发工程开工令,暂停令、复工令
5、签发工程款支付证书、组织审核竣工结算
6、调解建设与施工单位合同争议,处理工程索赔
7、审查施工单位的竣工申请,组织竣工预验收,组织编写工程质量评估报告
8、参加或配合质量安全事故的调查和处理

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发表于:2017-11-13 15:09:05
竣工验收管理:1、项目管理机构审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料;
2、总监组织竣工预验收,存在问题的,要求施工及时改正,合格的总监签认单位工程验收报审表
3、工程竣工 预验收合格后,项目监理机构应编写工程质量评估报告,并经总监和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位
4、项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收,对验收提出的问题督促施工单位改正。符合要求的应在工程竣工验收报告中签署意见

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发表于:2017-11-14 08:47:53
评标委员会否决投标的情形:1、投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;(未盖章和签字)
2、投标联合体未提交联合体协议;
3、不符合国家和招标文件规定的资格条件;
4、同一投标人提交两个以上的投标文件,招标文件要求提交的除外
5、投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价
6、没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应
7、有串通投标、弄虚做假、行贿等违法行为

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发表于:2017-11-15 09:25:24
工程监理评标内容:基于能力的选择1、工程监理单位的基本素质;
2、工程监理人员的配备(组织形式、总监业绩能力、专业)
3、建设工程监理大纲
4、试验检测仪器设备及其应用能力

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发表于:2017-11-16 14:31:35

1、监理工程师因过错造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册:

2、注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,吊销执业资格证书,5年内不予注册;造成重大安全事故的,终身不予注册;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任


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发表于:2017-11-17 10:24:16
建设工程监理主要方式:巡视、平行检验、旁站、见证取样。巡视主要内容:
1)施工单位是否按设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计施工;
2、使用的材料、构配件和设备是否合格;
3、施工现管理人员特别是施工质量管理人员是否到位‘
4、特种作业人员是否持证上岗



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发表于:2017-11-18 08:44:08

某工业项目工程概算中的建筑安装工程费为6000万元,设备购置费为3500万元,联合试运转费为200万元,某监理单位与建设单位签订该项目施工委托监理合同,双方约定监理费浮动幅度为下浮15%。已知专业调整系数为0.9,工程复杂程度调整系数为1.0,高程调整系数为1.2,施工监理服务收费标准如下表所示。按照《建设工程监理与相关服务收费标准》,该工程施工监理服务收费应为( )万元。

序号

计费额(万元)

收费基数(万元)

1

5000

120.8

2

8000

181.0

3

10000

218.6

A、129.32

B、156.58

C、193.18

D、195.50

答案解析 本题考查的是《建设工程监理与相关服务收费标准》的主要内容。根据《建设工程监理与相关服务收费标准》第1.0.8条,

施工监理计费额=建筑安装工程费+设备与工器具购置费+联合试运转费=6000万元+3500万元+200万元=9700万元,介于8000万元和10000万元之间,采用直线内插法确定施工监理收费基价,即:施工监理收费基价=181+(218.6-181)× (9700-8000)/(10000-8000)=212.96(万元)。

施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数=212.96万元×0.9×1.0×1.2=230万元。

施工监理收费=施工监理收费基准价×(1+浮动幅度值)=230 ×(1-15%)=195.5(万元)。参见教材P53。


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发表于:2017-11-18 20:16:54

视频还能分享一下的,谢谢 1966710773@qq.com

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发表于:2017-11-19 17:44:20
索赔管理1、索赔处理的依据:法律法规,勘察设计文件、施工合同文件,工程建设标准,索赔事件的证据。
2、索赔成立的条件:在合同约定期限内提出;非承包人原因造成,不可抗力附外;索赔事件造成承包直接损失。
3、索赔事件的程序:
   a、在索赔事件发生后28天内,递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由;
   b、索赔意向通知发出后28天内,正式递交索赔报告,索赔报告详细说明索赔事由,并附必要的记录和证明材料;
   c、索赔事件持续影响的,在合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明持续影响的情况和记录;
   d、索赔事件结束28天,向监理人递交最终索赔报告,说明最终索赔的追加金额和延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
4、监理人对承包人的索赔程序:
  a、监理人收到索赔通知书后,及时审查索赔意向书的内容,收集与索赔有关的资料,查验承包人的记录和证明材料;
  b、监理人收到索赔报告后,应在合同约定期限内完成审查,需要进步提供详细资料的,应在合同约定的期限内发出
  c、监理、发包、承包人协商达成索赔处理意见后,签发费用索赔报审表,并报发包人。
  d、承包人接受索赔处理结果的,发包人应在合同约定期限内完成赔付,不接受的,按合同争议解决。



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