帖子主题: 【微笔记】监理工程师(建设工程监理基本理论和相关法规),督促自己。  

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发表于:2016-12-21 18:19:49
工程招标的具体范围

①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
③使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目。

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发表于:2016-12-22 19:17:58
工程招标的规模标准 ①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
②重要社保、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
③勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元以上的;
④总投资额在3000万元人民币以上的;

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发表于:2016-12-23 16:13:06
建设单位申请领取施工许可证,应当具备的条件:
1. 已办理该建筑工程用地批准手续;
2. 在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
3. 需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
4. 已经确定建筑施工企业; (施工企业法人)
5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
6. 有保证工程质量和安全的具体措施;
7. 建设资金已落实;
8. 法律、行政法规规定的其他条件。

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发表于:2016-12-24 09:49:15
施工许可的有效期:(开工报告有效期6个月)
①3个月,延期两次,共计9个月;
②中止1个月报告,中止满1年报发证机关核验。

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发表于:2016-12-25 17:05:31
工程建设参与单位应当具备下列条件:(不含建设单位)
1. 有符合国家规定的注册资本;
2. 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
3. 有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
4. 法律行政法规规定的其他条件

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发表于:2016-12-26 19:13:21
专业技术人员执业资格要求:依法取得相应的执业资格证书,在资格证书许可范围内从
事建筑活动。
合同形式书面形式:合同书、信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)


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发表于:2016-12-27 13:17:36
要约是希望与他人订立合同的意思表示(如:投标书),①内容具体确定  ②表明受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。即要约必须是特定人的意思表示,必须以缔结合同为目的,必须具备合同的主要条款。

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发表于:2016-12-28 18:40:48
要约到达受要约人生效;
要约撤回与撤销:
①撤回应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人;
②撤销:撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺之前到达受要约人。

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发表于:2016-12-29 18:02:47
要约不得撤销的情形:
①受要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; ②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作;

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发表于:2016-12-30 18:13:06
要约失效:
①拒绝要约的通知到达要约人; ②要约人依法撤销要约;
③承诺期限届满,受要约人未作出承诺; ④受要约人对要约的内容作出实质性变更;

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发表于:2016-12-31 13:01:26
要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。不是订立合同必经过程。 §1 寄送的价目表、拍卖公告,招标公告、招股说明书、商业广告。 §2 商业广告内容符合要约规定的视为为要约。

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发表于:2017-01-01 07:30:56
承诺:是受要约人同意要约的意思表示,以通知的方式作出。
承诺期限:承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。

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发表于:2017-01-02 10:28:10
要约无承诺期限的:
①除非当事人另有约定,以对话方式作出的要约,应当即时作出承诺;
②以非对话方式作出的要约,承诺应当在合理期限内到达;

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发表于:2017-01-03 15:40:28
①要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算;
②信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算;
③要约以电话、传真等快速通讯方式作出的,承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

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发表于:2017-01-04 18:50:32
承诺生效:承诺通知到达受要约人时生效;
承诺撤回:撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者同时到达要
约人。
逾期承诺:视为新要约。

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发表于:2017-01-05 18:50:32
当事人在订立合同过程中,有下列行为之一,给对方造成损失的,应承担损害赔偿责任:
①假借订立合同,恶意进行磋商;
②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; ③有其他违背诚实信用原则的行为。

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发表于:2017-01-06 16:41:52
合同生效:依法成立的合同,自成立时生效。依照法律、行政法规规定应当办理批准 登记等手续的,待手续完成时合同生效。

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发表于:2017-01-07 20:30:04
效力待定合同       定义:是指合同已经成立,但合同效力能否产生尚不能确定的合同。 原因:当事人缺乏①缔约能力②财产处分能力③代理人的代理资格④代理权限存在缺陷。 包括:限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。

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发表于:2017-01-08 17:55:20
无效合同自始没有法律约束力,
两种:①整个合同无效
       ②合同部分条款无效;



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发表于:2017-01-09 18:49:08
有下列情形之一的合同无效

1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2) 恶意串通、损害国家、集体或第三人利益;
3) 以合法形式掩盖非法目的;
4) 损害社会公共利益;
5) 违反法律、行政法规的强制性规定。

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