帖子主题: 【微笔记】“200710225”2016年一建《建设工程项目管理》合同与合同管理学习笔记  

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发表于:2016-06-30 09:44:08
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知识点:

一、建设工程施工招标应该具备的条件:
1)招标人已经依法成立;

2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;

3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;

4)有相应资金或资金来源已经落实

5)有招标所需的设计图纸及技术资料。

二、邀请招标
根据《招标投标法实施条例》,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标。

有下列情形之一的,可以邀请招标:
  1.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;
  2.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

世界银行贷款项目中的工程和货物的采购,可以采用国际竞争性招标、有限国际招标、国内竞争性招标、询价采购、直接签订合同、自营工程等采购方式。国际竞争性招标、国内竞争性招标都属于公开招标,而有限国际招标则相当于邀请招标。
资格预审在招标投标中是一个重要的过程,程序比较严谨,一般有以下几项程序:1.
编制资格预审文件;2.刊登资格预审通告;3.对资出售资格预审文件;4格预审文件答疑.;5.报送资格预审文件;6.澄清资格预审文件;7.评审资格预审文件

 

 
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发表于:2016-06-30 09:44:53

施工招标的程序.doc



三、招标信息的发布与修正
  

附件

施工招标的程序.doc 67k

2016-06-30 09:37:13 下载次数: 175

施工招标的程序.doc


 
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发表于:2016-06-30 10:05:17

四、评标(评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程)
  (一)评标的准备
  (二)初步评审
  1.初步评审主要是进行符合性审查,即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。审查内容包括投标资格审查、投标文件完整性审查、投标担保的有效性、与招标文件是否有显著的差异和保留等。
  2.如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,将作无效标处理,不必进行下一阶段的评审。
  3.对报价计算的正确性进行审查,如果计算有误,通常的处理方法是:大小写不一致的以大写为准,单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准;标书正本和副本不一致的,则以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。

 (三)详细评审
  1.详细评审是评标的核心,是对标书进行实质性审查;包括技术评审和商务评审。
  2.评标方法可以采用评议法、综合评分法或评标价法等,可根据不同的招标内容选择确定相应的方法。
  3.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在13,并标明排列顺序。
  (四)编写评标报告


 
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发表于:2016-06-30 10:13:43

1Z206012施工投标的内容

一、研究招标文件

二、进行各项调查研究

三、复核工程量

四、选择施工方案

五、投标计算

六、确定投标策略

七、正式投标

 1.研究招标文件

  (1)研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工程范围及工程量表上,还要研究技术规范要求,看是否有特殊的要求。
  (2)投标人应该重点注意招标文件中的以下问题:
  ◆投标人须知(投标人需要注意招标工程的详细内容和范围;需要特别注意投标文件的组成、答疑时间、招标截止时间等重要的时间安排)
  ◆投标书附录与合同条件;
  ◆技术说明;
  ◆永久性工程之外的报价补充文件。
2.进行各项调查研究

3.复核工程量
  ◆对于单价合同,投标人应根据图纸仔细核算工程量,当发现相差较大时,投标人应向招标人要求澄清。
  ◆对于总价固定合同,更要特别引起重视。对于总价合同,如果业主在投标前对争议工程量不予更正,而且是对投标者不利的情况,投标者在投标时要附上声明:工程量表中某项工程量有错误,施工结算应按实际完成量计算
4.确定投标策略
  常用的投标策略有以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以先进或特殊的施工方案取胜等。

5.正式投标
  在投标时需要注意以下几方面:
  (1)注意投标的截止日期
  招标人所规定的投标截止日就是提交标书最后的期限。投标人在招标截止日之前所提交的投标是有效的,超过该日期之后就会被视为无效投标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人可以拒收。
  (2)投标文件的完备性
  投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
  (3)注意标书的标准
  标书的提交要有固定的要求,基本内容是:签章、密封。投标书还需要按照要求签章,投标书需要盖有投标企业公章以及企业法人的名章(或签字)。如果项目所在地与企业距离较远,由当地项目经理部组织投标,需要提交企业法人对于投标项目经理的授权委托书。
  (4)注意投标的担保
  通常投标需要提交投标担保。P313~318


 
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