帖子主题: 有个假设开发法的问题求教  

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发表于:Wed Aug 29 14:00:23 CST 2018
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理论方法348页,假设开发法里的静态分析法写到需要测算投资利息,但销售税费一般不计息。354页例题8_1 答案测算投资利息的时候却把税费也算了,搞不明白到底税费算不算利息
房小估 于 Thu Oct 11 10:37:26 CST 2018 回复:
买课没,答疑板上咨询专业老师~
 
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发表于:2018-08-31 19:41:41
假设开发法里的静态分析法写到需要测算投资利息

奋斗者的幸福是从痛苦起步的,享乐者的痛苦是从“幸福”开始的
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发表于:2018-10-09 22:12:49
例题没有问题,在静态分析法中,销售税费确实不计算利息,不计算利息的这个销售税费指的是卖房地产时产生的销售方面的税,就是经常说的“两税一费“。题中计算利息的税费是购置土地时发生的税费,包括契税、印花税等。这部分税费属于土地成本,所以要和土地取得费一起计算投资利息。
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发表于:2018-11-13 09:38:23
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