帖子主题: 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比

学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:Sat Jan 13 10:53:59 CST 2018
只看该作者 点击:160 回复:5    楼主
开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。( )


【正确答案】 错
【您的答案】 错
【答案解析】 本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是指开发利润占总开发成本的比率。
 
学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-01-13 15:48:40
房地产开发需要投入土地、劳动力、资本、管理经验、企业家精神和伙伴关系等资源。
学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-01-13 15:50:23
房地产开发需要投入土地、劳动力、资本、管理经验、企业家精神和伙伴关系等资源。
学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-01-13 15:58:23
权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。
学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-01-13 16:00:17
权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。


【正确答案】 对
【您的答案】 对
【答案解析】 本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。参见教材P216。
学术等级: 技术员
论坛级别: 高级会员
发帖:1225
经验:1348
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-01-13 16:13:59
由于资金存在时间价值,就无法直接比较不同时点发生的现金流量。参见教材P152。
快速回复主题

开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表