帖子主题: 2014房地产估价师《房地产估价案例与分析》考试真题及答案解析  

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发表于:2014-10-24 13:13:08

回复#283楼zhangtiang的帖子

我认为10题也应该选D
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发表于:2014-10-24 14:38:37
8,D 10,D
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发表于:2014-10-24 14:39:11
对不对啊
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发表于:2014-10-24 14:40:00
说说看改错题的答案
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发表于:2014-10-24 16:00:39
改错题就是个坑,我改的是现状用途:商业;缺租金水平;缺权属证书编号,缺查勘人的联系方式。貌似只有第一个对的。估计改错是零了
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发表于:2014-10-24 17:53:09
5.b 8.d 10.d
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发表于:2014-10-25 11:02:01

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案例单选第5题,应选市场背景分析吧,书上有说过.
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发表于:2014-10-25 11:03:54

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案例单选第8题,感觉D答案也正确
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发表于:2014-10-26 06:47:59

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单选第四题应该选d,20%是按照现卖价-原来卖价的所得额来计税的,所以要评估之前购买成本价,和这次销售价。
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发表于:2014-10-26 08:32:51

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这一个我也指岀来了,这应该原则性错误
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发表于:2014-10-26 08:43:01

回复#275楼jack5523的帖子

硕士2年,去年参加工作,今年就可以参加考试了。也就是说,他参加工作时教材就换成2013年版的了。再者博士不需要工作经验。他们完全可能不知道旧版教材的内容。难道房估考试是排斥高学历者的吗?
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发表于:2014-10-26 16:44:14
案例单选秕10题答案明显错误,动态中哪来的利息呢?应选择D
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发表于:2014-10-26 16:47:04
案例单选第8题也应选择D吧?还有第5题书上不是放在背景中的吗?怎不选择B呢?
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发表于:2014-10-26 16:47:43
案例单选题10题答案明显错误,动态中哪来的利息呢?应选择D吧!
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发表于:2014-10-27 11:19:14
单选第3题,谁说原抵押权不是权益状况调整?原抵押权属于他项权利,是属于权益状况的。难道属于实物状况?区位状况?交易情况?
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发表于:2014-10-27 11:22:27
5.B 8.D 10.D
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发表于:2014-10-27 14:12:20

回复#275楼jack5523的帖子
硕士2年,去年参加工作,今年就可以参加考试了。也就是说,他参加工作时教材就换成2013年版的了。再者博士不需要工作经验。他们完全可能不知道旧版教材的内容。难道房估考试是排斥高学历者的吗?
xieaibing发表于2014-10-26 08:43:01

你完全用不着跟我犟,我只是说指错应该指出比较客观的、原则性的,毕竟报告里的错不止13个。
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发表于:2014-10-27 19:57:15
改错题正确答案应该是1、用途租赁改为商业;2、结构砖混改为钢筋混凝土;3、缺估价师签字;4、朝向错误,应按四至改为朝街方向
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发表于:2014-10-27 20:54:11
貌似缺的不能算错,我回答有三个缺,缺权证编号,缺租金水平,缺查勘人联系方式,这些都不能算错的,零分了
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发表于:2014-10-28 10:22:42
楼上的,我跟你答的一样,估计这个不会得分。
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