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有关路线价法估价的操作步骤,下列描述正确的是( )。 我爱北京天安门 328 /2 02-05 11:02
 
如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被 我爱北京天安门 338 /2 02-05 10:59
 
所谓的“学区房”,其房地产价格往往高于其他区位的房地产,正是体现了区位因素中位置、周围环境因素对房地产价格的深远影响。( 我爱北京天安门 415 /2 02-05 10:53
 
下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是( )。 我爱北京天安门 321 /1 02-05 10:50
 
我国《物权法》规定,下列不得抵押的财产有( )。 我爱北京天安门 437 /2 02-05 10:47
 
征收批准后的实施管理包括( )。 我爱北京天安门 343 /2 02-05 10:44
 
对于实行**指导价的房地产,由于经营者应在**指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出**指导价规定的幅度。( 我爱北京天安门 347 /2 02-05 10:42
 
房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。 我爱北京天安门 345 /1 02-05 10:39
 
房地产估价机构资质核准属于( )。 我爱北京天安门 355 /2 02-05 10:36
 
对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后,收益开始下降。该现象体现的经济原理是( ) 我爱北京天安门 314 /2 02-05 10:30
 
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时,该种房地产的需求就会增加;反之,需求就会减少。( ) 我爱北京天安门 376 /2 02-05 10:27
 
、根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语,房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物,有时特别指国有土地上的 我爱北京天安门 387 /2 02-05 10:19
 
下列选项中,不属于影响房地产价格的环境因素的是( )。 A、大气环境 我爱北京天安门 434 /2 02-05 10:16
 
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所 我爱北京天安门 451 /2 02-05 10:10
 
列有关居民收入水平对房地产价格影响的表述中,正确的有( )。 我爱北京天安门 412 /2 02-05 10:06
 
下列各价值类型中,属于基本价值类型的有( )。 A、市场价值 我爱北京天安门 451 /3 02-05 10:03
 
我国房地产开发统计中目前采用的销售量指标,是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或己签订(正式)销售合同的商品房 我爱北京天安门 336 /2 02-05 09:10
 
收益性物业管理中的运营费用包括( ) 我爱北京天安门 348 /2 02-05 09:07
 
相关关系是指在各个方案之间,某一方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定影响,进而影响其他方案的采用或拒绝。( 我爱北京天安门 403 /2 02-05 09:04
 
下列选项中,不构成房地产市场供给垄断性的原因是( )。 我爱北京天安门 372 /1 02-05 09:01
 
、对于房地产开发投资项目来说,现金流出通常包括( )。 我爱北京天安门 454 /6 02-05 08:58
 
房地产估价机构资质等级可分为( )。 A、暂定期内的三级资质 我爱北京天安门 340 /4 02-05 08:56
 
评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的( )。 A、社会一般报酬率 我爱北京天安门 342 /1 02-05 08:53
 
感谢王竹梅老师 m2854_388 7 /7 02-04 21:37
 
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时,该种房地产的需求就会增加;反之,需求就会减少。( ) 我爱北京天安门 488 /2 02-04 18:10
 
实际估价中,可以就其中某一种估价前提的可行,来判断该种估价前提为最高最佳利用。 ( ) 我爱北京天安门 311 /3 02-04 17:50
 
如果同一个市场上有两个以上价格相同的相似商品同时存在时,则理性的买者会购买效用最大的。( ) 我爱北京天安门 320 /3 02-04 17:47
 
因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的,甚至不懂得估价目的是什么,所以估价师只得自己提出估价目的。( 我爱北京天安门 336 /4 02-04 17:44
 
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。 我爱北京天安门 621 /3 02-04 17:41
 
房地产估价师在资料收集后,应及时进行整理、分类,以便需要时查阅和对其进行分析,对委托人提供的资料无需核实 我爱北京天安门 345 /3 02-04 17:38
 
我国货币政策的五个“档次”中,处于中间值的是( )。 我爱北京天安门 404 /4 02-04 17:35
 
关于房地产需求曲线的表述中,正确的是( )。 我爱北京天安门 314 /3 02-04 17:32
 
下列选项中,不属于对房地产估价的需要的是( )。 我爱北京天安门 325 /2 02-04 17:30
 
4、通过高层建筑地价分摊可以解决( )等。 我爱北京天安门 345 /1 02-04 17:27
 
、残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。( ) 我爱北京天安门 383 /2 02-04 17:24
 
相互影响论认为,地价作为房价的重要组成部分,对房价的影响是显著的,地价上涨导致房价上涨。( ) 对 我爱北京天安门 330 /1 02-04 17:21
 
消费者市场细分标准不包括( )。 我爱北京天安门 351 /4 02-04 17:19
 
、目前,我国土地使用权出让不正确的方式是( )。 我爱北京天安门 354 /1 02-04 17:18
 
对于正常商品来说,当消费者的收入增加时,就会增加对商品的需求;相反,就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说,当消费者的 我爱北京天安门 333 /1 02-04 17:15
 
对于正常商品来说,当消费者的收入增加时,就会增加对商品的需求;相反,就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说,当消费者的 我爱北京天安门 339 /1 02-04 17:12
 
目标市场选择中,最简单的模式是( )模式 我爱北京天安门 421 /2 02-04 17:06
 
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使 我爱北京天安门 368 /3 02-04 17:05
 
、对房地产项目进行风险分析时,风险分析过程不包括( )。 我爱北京天安门 349 /2 02-04 16:58
 
、关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( ) 我爱北京天安门 355 /3 02-04 16:45
 
、敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。 我爱北京天安门 751 /2 02-04 16:42
 
在市场调查中,常用的联系方法有( )。 我爱北京天安门 324 /2 02-04 16:39
 
界定可接受的收益和风险属于房地产投资决策过程中的( )。 我爱北京天安门 369 /3 02-04 16:36
 
投资者要提高( )以抵消通货膨胀的影响,因为投资者所希望获得的始终是一个实际的投资回报率。 我爱北京天安门 393 /3 02-04 16:33
 
房地产开发贷款的还款资金来源主要是( )。 A、发行抵押支持证券 我爱北京天安门 295 /1 02-04 16:25
 
商品租金也称协议租金,是指由市场供求状况决定的租金。( ) 梦圆清华 367 /1 02-04 13:24

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