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有的因素或其变化会导致房地产价格上涨,这类因素可称为( )。 松柏 525 /2 2018-02-25
 
不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物 松柏 687 /3 2018-02-25
 
在实际中,下列属于抵押贷款后阶段,房地产估价师提供的服务有( ) 松柏 566 /1 2018-02-25
 
下列选项中,房地产区位状况描述的主要包括( ) 松柏 760 /2 2018-02-25
 
从**对房地产价格的管制或干预程度来划分,房地产价格包括( ) 松柏 549 /2 2018-02-25
 
下列选项中,属于影响房地产价格的经济因素的有(  松柏 631 /2 2018-02-25
 
能反映估价报告内在质量的因素包括 松柏 579 /2 2018-02-25
 
下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,不正确的有( ) 松柏 631 /2 2018-02-25
 
对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。 松柏 562 /2 2018-02-25
 
一般地说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,在任何情况下单位价格都较低 松柏 544 /2 2018-02-25
 
目前,中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。(  松柏 606 /2 2018-02-25
 
房地产的自然地理位置虽然固定不变,但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改,交通建设或改道, 松柏 593 /2 2018-02-25
 
 )是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。 松柏 772 /2 2018-02-25
 
路线价法特别适用于( )估价。 松柏 599 /2 2018-02-25
 
从房地产估价角度来说,土地不是平面的,而是一个三维立体空间,具体是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。(  松柏 525 /1 2018-02-25
 
下列关于不同类型价值高低关系的表述中,正确的有(  松柏 592 /1 2018-02-24
 
未进行征地、补偿、安置公告的,被征地单位和个人,有权拒绝办理征地相关手续。 中北 668 /1 2018-02-22
 
设立分支机构的房地产估价机构应具有( )房地产估价资质 中北 595 /1 2018-02-22
 
对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。( 中北 625 /2 2018-02-21
 
一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或者影响的地区,房地产价格也会有所下降。( ) 中北 819 /4 2018-02-21
 
影响房地产价格的社会因素,主要有( ) 中北 652 /2 2018-02-21
 
不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告,不具有法律效力。 中北 1023 /3 2018-02-21
 
在经济因素中,世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格有很大的影响。( ) 对 中北 706 /2 2018-02-21
 
在房地产抵押过程中,债务人或者第三人( )房地产的占有 中北 546 /2 2018-02-21
 
估价假设和限制条件是估价报告中对股价假设和估价报告使用限制的说明,要防止出现的情形中不包括(  中北 595 /2 2018-02-21
 
投保火灾险时的保险价值有可能是( ) 中北 601 /2 2018-02-21
 
房地产抵押估价、房地产转让估价应评估承租人权益价值,被征收房屋价值评估应评估有租约限制价值 中北 637 /2 2018-02-21
 
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 中北 718 /3 2018-02-21
 
、在期房与现房品质相同(包括位置、用途、质量、性能、装修、环境和配套设施等相同)的情况下,期房价格低于现房价格。( ) 中北 590 /2 2018-02-21
 
与一般物品相比,房地产不仅单价高,而且总价大。( 中北 639 /1 2018-02-21
 
中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( ) 松柏 579 /2 2018-02-21
 
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。( ) 松柏 624 /2 2018-02-21
 
可销售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。 松柏 626 /2 2018-02-21
 
如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地,甲土地为空地,乙土地上带有一陈旧的建筑物(已无继续利用价值),那么 中北 606 /3 2018-02-20
 
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建 松柏 984 /2 2018-02-19
 
依据有关规定,可由县级以上人民**依法批准使用划拨土地的,包括( )等 松柏 707 /2 2018-02-19
 
保留价也称为拍卖低价,是竞买人对拍卖师报出的价格的应允。( 松柏 561 /2 2018-02-19
 
、下列关于拍卖保留价的表述中,错误的是( ) 松柏 641 /2 2018-02-19
 
下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法正确的有( ) 松柏 656 /2 2018-02-19
 
、供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭的是( ) 松柏 643 /2 2018-02-19
 
根据土地利用总体规划,将土地用途分为( ) 松柏 598 /2 2018-02-19
 
与一般物品价格相比,房地产价格的主要特征不包括( ) 松柏 632 /3 2018-02-19
 
下列属于特殊征地需按特殊政策办理的是( ) 松柏 682 /2 2018-02-19
 
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可采取土地出让方式或出租方式处置的有(  松柏 622 /3 2018-02-19
 
房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或套内建筑面积。 松柏 662 /2 2018-02-19
 
、开发间接费用包括( ) 松柏 1026 /2 2018-02-19
 
房地产估价师注册中可由当事人申请的为( ) 松柏 555 /2 2018-02-19
 
李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地不动产管理部门办理( 松柏 766 /1 2018-02-19
 
、《物权法》确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则,确定了物权的种类和内容,动产登记制度,设立了更正登记、预告登记等 中北 534 /2 2018-02-19
 
张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超 松柏 606 /3 2018-02-19

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