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下列有关房地产专业估价存在的基本前提,表述错误的是( )。 我爱北京天安门 330 /1 02-27 17:49
 
2006年10月13日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了( ),成为其全权会员 我爱北京天安门 353 /2 02-27 06:18
 
对于大城市郊区的住宅,当修建连接它与市区的高速公路时,消费者对其需求就会增加。 我爱北京天安门 347 /3 02-27 06:04
 
在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则 我爱北京天安门 456 /2 02-27 06:01
 
基准地价修正法是一种直接的估价方法,估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。 梦圆清华 401 /2 02-25 11:44
 
违约责任的承担方式有( ) 我爱北京天安门 393 /2 02-25 11:42
 
在相同条件下,依山傍水的价格一般低于建在平地上的价格。(  我爱北京天安门 344 /1 02-25 11:41
 
材料的吸水性与其孔隙率成负相关关系。( ) 我爱北京天安门 393 /3 02-25 11:40
 
在施工过程中发现了经现场调查无法发现,发包人提供的资料也没有提到的、无法预防的情况,如地下水,这种情况属于不可抗力。 我爱北京天安门 338 /3 02-25 11:39
 
征收集体土地实行国务院和省级人民**两级审批制度。在以下情形中,应由国务院批准的情形有 梦圆清华 534 /6 02-25 11:38
 
下列属于批后管理内容的是( ) 梦圆清华 377 /2 02-25 11:37
 
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。 梦圆清华 405 /2 02-25 11:33
 
缴纳保险费是保险合同成立的必要条件之一,是投保人必须履行的义务 我爱北京天安门 436 /3 02-25 11:29
 
求各路大神帮帮我确定下报考资格 m5578_1668 417 /1 02-25 11:28
 
以房地产与其外部环境是否协调,来判定是否为最高最佳使用的经济原理是( 我爱北京天安门 339 /2 02-25 11:27
 
下列关于房地产的寿命长久特性,描述正确的是(  我爱北京天安门 337 /1 02-25 11:25
 
稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要,是相对缺乏,而不是绝对缺乏。 ( ) 我爱北京天安门 361 /2 02-25 11:24
 
有的因素或其变化会导致房地产价格上涨,这类因素可称为( )。 我爱北京天安门 302 /2 02-25 11:23
 
不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物 我爱北京天安门 403 /3 02-25 11:22
 
在实际中,下列属于抵押贷款后阶段,房地产估价师提供的服务有( ) 我爱北京天安门 331 /1 02-25 11:20
 
下列选项中,房地产区位状况描述的主要包括( ) 我爱北京天安门 338 /2 02-25 11:19
 
从**对房地产价格的管制或干预程度来划分,房地产价格包括( ) 我爱北京天安门 314 /2 02-25 11:18
 
下列选项中,属于影响房地产价格的经济因素的有(  我爱北京天安门 359 /2 02-25 11:16
 
能反映估价报告内在质量的因素包括 我爱北京天安门 339 /2 02-25 11:15
 
下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,不正确的有( ) 我爱北京天安门 366 /2 02-25 11:13
 
对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。 我爱北京天安门 315 /2 02-25 11:12
 
一般地说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,在任何情况下单位价格都较低 我爱北京天安门 318 /2 02-25 11:11
 
目前,中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。(  我爱北京天安门 365 /2 02-25 11:10
 
房地产的自然地理位置虽然固定不变,但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改,交通建设或改道, 我爱北京天安门 356 /2 02-25 11:08
 
 )是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。 我爱北京天安门 376 /2 02-25 11:07
 
路线价法特别适用于( )估价。 我爱北京天安门 243 /2 02-25 11:06
 
从房地产估价角度来说,土地不是平面的,而是一个三维立体空间,具体是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。(  我爱北京天安门 321 /1 02-25 11:05
 
下列关于不同类型价值高低关系的表述中,正确的有(  我爱北京天安门 318 /1 02-24 08:44
 
未进行征地、补偿、安置公告的,被征地单位和个人,有权拒绝办理征地相关手续。 梦圆清华 320 /1 02-22 11:40
 
设立分支机构的房地产估价机构应具有( )房地产估价资质 梦圆清华 349 /1 02-22 11:27
 
对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。( 梦圆清华 367 /2 02-21 10:14
 
一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或者影响的地区,房地产价格也会有所下降。( ) 梦圆清华 403 /4 02-21 10:12
 
影响房地产价格的社会因素,主要有( ) 梦圆清华 405 /2 02-21 10:11
 
不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告,不具有法律效力。 梦圆清华 606 /3 02-21 10:10
 
在经济因素中,世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格有很大的影响。( ) 对 梦圆清华 387 /2 02-21 10:09
 
在房地产抵押过程中,债务人或者第三人( )房地产的占有 梦圆清华 334 /2 02-21 10:08
 
估价假设和限制条件是估价报告中对股价假设和估价报告使用限制的说明,要防止出现的情形中不包括(  梦圆清华 345 /2 02-21 10:05
 
投保火灾险时的保险价值有可能是( ) 梦圆清华 357 /2 02-21 10:04
 
房地产抵押估价、房地产转让估价应评估承租人权益价值,被征收房屋价值评估应评估有租约限制价值 梦圆清华 389 /2 02-21 10:03
 
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 梦圆清华 461 /3 02-21 10:02
 
、在期房与现房品质相同(包括位置、用途、质量、性能、装修、环境和配套设施等相同)的情况下,期房价格低于现房价格。( ) 梦圆清华 341 /2 02-21 10:00
 
与一般物品相比,房地产不仅单价高,而且总价大。( 梦圆清华 343 /1 02-21 09:59
 
中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( ) 我爱北京天安门 358 /2 02-21 09:58
 
如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。( ) 我爱北京天安门 353 /2 02-21 09:57
 
可销售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。 我爱北京天安门 373 /2 02-21 09:56

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