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帖子主题: 11、关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有( )。

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发表于:Sun Mar 04 21:26:59 CST 2018
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11、关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有( )。
A、采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
B、修复到新的或相当于新的状况的必要费用
C、大于修复后所能带来房地产增加额的费用
D、小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
E、包括长寿命项目发生的修复费用,不包括短寿命项目发生的修复费用
【正确答案】 ABD
【您的答案】 您未答题
【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的,即:修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值,是可修复的;反之,是不可修复的,即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。参见教材P321。
 
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发表于:2018-03-04 21:29:23
11、关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有( )。
A、采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
B、修复到新的或相当于新的状况的必要费用
C、大于修复后所能带来房地产增加额的费用
D、小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
E、包括长寿命项目发生的修复费用,不包括短寿命项目发生的修复费用
【正确答案】 ABD
【您的答案】 您未答题
【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的,即:修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值,是可修复的;反之,是不可修复的,即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。参见教材P321。
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发表于:2018-03-05 11:54:46
即:修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值

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11、关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有( )。


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