书山有路勤为径,学海无涯苦作舟

帖子主题: 比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括(

学术等级: 技术员
论坛级别: 黄金会员
发帖:2661
经验:3384
鲜花:1
勋章:4
离线
发表于:Thu Mar 01 22:55:09 CST 2018
只看该作者 点击:313 回复:2    楼主
比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。
A、租赁权限制情况
B、交易税费负担转嫁情况
C、已抵押担保债权情况
D、地役权设立情况
E、利用方式限制情况
【正确答案】 ACDE
【您的答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产状况调整的内容。权益状况调整的内容主要有规划条件(如容积率)、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。选项B是建立统一比较基础。参见教材P199。
 
学术等级: 技术员
论坛级别: 黄金会员
发帖:2661
经验:3384
鲜花:1
勋章:4
离线
发表于:2018-03-01 22:56:25
比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。
A、租赁权限制情况
B、交易税费负担转嫁情况
C、已抵押担保债权情况
D、地役权设立情况
E、利用方式限制情况
【正确答案】 ACDE
【您的答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产状况调整的内容。权益状况调整的内容主要有规划条件(如容积率)、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。选项B是建立统一比较基础。参见教材P199。
学术等级: 技术员
论坛级别: 初级会员
发帖:388
经验:388
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2018-03-02 09:21:01
E、利用方式限制情况

目标的坚定是性格中最必要的力量源泉之一,也是成功的利器之一
快速回复主题

比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括(


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表