书山有路勤为径,学海无涯苦作舟

帖子主题: 中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )

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发表于:Wed Feb 14 20:33:40 CST 2018
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国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )


【正确答案】 对
【您的答案】 对
【答案解析】 本题考查的是保值增值。中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,对一宗使用期限较长的土地来说,其价格在使用期限的前若干年可能随着需求增加而呈现上涨趋势,但因为总有一天剩余期限会降为零,所以具体一宗有土地使用期限的房地产价格从长远看是趋于下降的;但如果预计可以续期且续期的补地价较少或者完成了续期,则该房地产的价格又会高起来。参见教材P66。
 
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发表于:2018-02-14 20:34:31
国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )


【正确答案】 对
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【答案解析】 本题考查的是保值增值。中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,对一宗使用期限较长的土地来说,其价格在使用期限的前若干年可能随着需求增加而呈现上涨趋势,但因为总有一天剩余期限会降为零,所以具体一宗有土地使用期限的房地产价格从长远看是趋于下降的;但如果预计可以续期且续期的补地价较少或者完成了续期,则该房地产的价格又会高起来。参见教材P66。
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发表于:2018-02-14 20:35:19
国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )


【正确答案】 对
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【答案解析】 本题考查的是保值增值。中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,对一宗使用期限较长的土地来说,其价格在使用期限的前若干年可能随着需求增加而呈现上涨趋势,但因为总有一天剩余期限会降为零,所以具体一宗有土地使用期限的房地产价格从长远看是趋于下降的;但如果预计可以续期且续期的补地价较少或者完成了续期,则该房地产的价格又会高起来。参见教材P66。
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发表于:2018-02-17 12:08:48
参见教材P66
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中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )


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