书山有路勤为径,学海无涯苦作舟

帖子主题: 、对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。

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发表于:Sun Feb 11 16:41:41 CST 2018
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、对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。
A、同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B、房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价相同
C、在房地产价格分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值
D、房地价格往往等同于人们平常所说的房价
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】 本题考查的是土地价格、建筑物价格和房地价格。选项B错误,房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价不同:在房地产价值分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值;在房地产分割的情况下,分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值;在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和。参见教材P111。


 
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发表于:2018-02-11 16:41:59
、对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。
A、同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B、房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价相同
C、在房地产价格分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值
D、房地价格往往等同于人们平常所说的房价
【正确答案】 B
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【答案解析】 本题考查的是土地价格、建筑物价格和房地价格。选项B错误,房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价不同:在房地产价值分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值;在房地产分割的情况下,分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值;在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和。参见教材P111。


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发表于:2018-02-11 16:42:25
、对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。
A、同一宗房地产的价格只能归属于这三种对象之中
B、房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价相同
C、在房地产价格分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值
D、房地价格往往等同于人们平常所说的房价
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【答案解析】 本题考查的是土地价格、建筑物价格和房地价格。选项B错误,房地价值在土地与建筑物之间的分配,与房地产分割、合并估价不同:在房地产价值分配的情况下,各部分的价值之和等于整体价值;在房地产分割的情况下,分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值;在房地产合并的情况下,合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和。参见教材P111。


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发表于:2018-02-11 20:08:20
【正确答案】 B
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、对同一宗房地产而言,关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是( )。


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