书山有路勤为径,学海无涯苦作舟

帖子主题: 、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和

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发表于:Wed Dec 20 16:48:12 CST 2017
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某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为( )元/㎡。

正确答案】 C
您的答案】 C
答案解析】 本题考查的是复利计算。折现率与利率相等,选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。参见教材P161。





 
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发表于:2017-12-20 16:51:36
折现率与利率相等,选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。参见教材P161。
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发表于:2017-12-20 16:53:46
即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)
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发表于:2018-02-01 21:28:12
如果年利率为6%

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、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和


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