帖子主题: 4、对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(  

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发表于:Sun Mar 11 07:54:22 CST 2018
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4、对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(新容积率-旧容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。
A、建筑面积
B、旧容积率
C、土地总面积
D、增加后的容积率
【正确答案】 B
【您的答案】 B
【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。如果楼面地价不随容积率的改变而改变,土地单价=楼面地价×旧容积率,补地价=楼面地价×(新容积率-旧容积率)=(新容积率-旧容积率)×土地单价/旧容积率。参见教材P385。


 
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发表于:2018-03-11 07:55:08
4、对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(新容积率-旧容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。
A、建筑面积
B、旧容积率
C、土地总面积
D、增加后的容积率
【正确答案】 B
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【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。如果楼面地价不随容积率的改变而改变,土地单价=楼面地价×旧容积率,补地价=楼面地价×(新容积率-旧容积率)=(新容积率-旧容积率)×土地单价/旧容积率。参见教材P385。


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发表于:2018-03-11 07:55:32
4、对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(新容积率-旧容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。
A、建筑面积
B、旧容积率
C、土地总面积
D、增加后的容积率
【正确答案】 B
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【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。如果楼面地价不随容积率的改变而改变,土地单价=楼面地价×旧容积率,补地价=楼面地价×(新容积率-旧容积率)=(新容积率-旧容积率)×土地单价/旧容积率。参见教材P385。


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发表于:2018-03-11 08:26:31
其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(新容积率-旧容积率)/( )]×原容积率下的土地单价

望洋兴叹的人,永远达不到成功的彼岸
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4、对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(


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