帖子主题: 3、现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,包括( )。  

学术等级: 技术员
论坛级别: 白金会员
发帖:3676
经验:4920
鲜花:0
勋章:3
离线
发表于:Sun Mar 11 07:50:02 CST 2018
只看该作者 点击:529 回复:2    楼主
3、现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,包括( )。
A、价值时点为现在,估价对象为现在状况
B、价值时点为现在,估价对象为未来状况
C、价值时点为过去,估价对象为现在状况
D、价值时点为未来,估价对象为未来状况
E、价值时点为现在,估价对象为过去状况
【正确答案】 ABD
【您的答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3 种估价:(1)价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价;(2)价值时点为现在,估价对象状况为未来状况的估价;(3)价值时点为未来,估价对象状况为未来状况的估价。参见教材P163。


 
学术等级: 技术员
论坛级别: 白金会员
发帖:3676
经验:4920
鲜花:0
勋章:3
离线
发表于:2018-03-11 07:53:48
3、现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,包括( )。
A、价值时点为现在,估价对象为现在状况
B、价值时点为现在,估价对象为未来状况
C、价值时点为过去,估价对象为现在状况
D、价值时点为未来,估价对象为未来状况
E、价值时点为现在,估价对象为过去状况
【正确答案】 ABD
【您的答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3 种估价:(1)价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价;(2)价值时点为现在,估价对象状况为未来状况的估价;(3)价值时点为未来,估价对象状况为未来状况的估价。参见教材P163。


学术等级: 技术员
论坛级别: 中级会员
发帖:870
经验:870
鲜花:0
勋章:1
离线
发表于:2018-03-11 08:27:52
(2)价值时点为现在

不为模糊不清的未来担忧,只为清清楚楚的现在努力
快速回复主题

3、现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,包括( )。


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表