帖子主题: 3、下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。  

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发表于:Sat Mar 10 10:06:39 CST 2018
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3、下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。
A、开发商品住宅
B、开发工业厂房
C、购买优良区位的新竣工物业
D、购买繁华区域的成熟物业
【正确答案】 C
【您的答案】 您未答题
【答案解析】 本题考查的是房地产直接投资。对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业,这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低;而具备房地产投资管理经验的机构投资者,则更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业,这类物业初始价值和收益水平较低,但随着投资者的持续资源投入和培育,物业价值和收益能力逐步提升,当达到成熟物业的状况时,投资者可能继续持有,也可能转让给前一类投资者。参见教材P11。
 
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发表于:2018-03-10 10:17:09
3、下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。
A、开发商品住宅
B、开发工业厂房
C、购买优良区位的新竣工物业
D、购买繁华区域的成熟物业
【正确答案】 C
【您的答案】 您未答题
【答案解析】 本题考查的是房地产直接投资。对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业,这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低;而具备房地产投资管理经验的机构投资者,则更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业,这类物业初始价值和收益水平较低,但随着投资者的持续资源投入和培育,物业价值和收益能力逐步提升,当达到成熟物业的状况时,投资者可能继续持有,也可能转让给前一类投资者。参见教材P11。
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发表于:2018-03-11 08:35:03
投资者可能继续持有

只会幻想而不行动的人,永远也体会不到收获果实时的喜悦
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3、下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。


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