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不论何种估价目的,评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况,估价对象状况一定是价值时点的状况。( ) 松柏 578 /3 2018-03-01
 
理论上房地产的供求状况可分为(  松柏 453 /3 2018-03-01
 
比较法、收益法中的客观收益、成本法中的客观成本,都可以说是以( )为基础的 松柏 459 /3 2018-02-28
 
能反映估价报告内在质量的因素包括( ) 松柏 384 /3 2018-02-28
 
在任何时候,估价委托人既是估价报告使用者,又是估价利害相关人。( ) 松柏 444 /2 2018-02-28
 
有时根据土地的“生熟”程度,将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。(  松柏 739 /2 2018-02-28
 
充公权,是指**为了公共利益的需要,强制取得单位和个人的房地产,并给予合理、公平补偿的权力。(  松柏 451 /2 2018-02-28
 
在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则该种房地产的需求就会( )。 松柏 465 /3 2018-02-28
 
从具体占用者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过**出让方式取得的土地使用权是有期限的。( ) 松柏 450 /2 2018-02-28
 
关于基本估价方法,美国体系分为( ) 松柏 464 /2 2018-02-28
 
用成本法测算出一个商品住宅小区的平均房价,在各单元、各套型之间进行分配,属于( )业 松柏 435 /2 2018-02-28
 
对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后,收益开始下降。该现象体现的经济原理是( 松柏 496 /14 2018-02-28
 
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是( ) 松柏 388 /2 2018-02-27
 
、外部性也称外部效应、外部影响,有害的外部性也称为负的外部性、内部经济 松柏 446 /2 2018-02-25
 
深圳变为经济特区,海南岛成为海南省并享受特区政策,中央决定开发开放上海浦东,都曾使这些地区的房地产价格有较大上涨。( ) 松柏 433 /2 2018-02-25
 
在实际估价中,判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,不是看该房地产目前是否正在直接产生经济收益,而是看该种类型 松柏 442 /2 2018-02-25
 
明确估价基本事项有( )。 松柏 391 /2 2018-02-25
 
、当消费者对某种房地产的偏好程度增强时,该种房地产的需求就会增加;反之,需求就会减少 松柏 442 /2 2018-02-25
 
、价值时点可以通过估价师假定的方式确定。( ) 松柏 446 /2 2018-02-25
 
下列选项中,判定工业房地产区位优劣的主要因素有( ) 松柏 440 /2 2018-02-25
 
一般来说,不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性 松柏 491 /3 2018-02-25
 
、2006年10月13日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了( ),成为其全权会员。 松柏 459 /1 2018-02-25
 
对于大城市郊区的住宅,当修建连接它与市区的高速公路时,消费者对其需求就会增加。( ) 松柏 479 /2 2018-02-25
 
需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列商品中不符合该规律的是(  松柏 392 /2 2018-02-25
 
对于单纯增加容积率的补地价来说,如果楼面地价不随容积率的改变而改变,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价 松柏 442 /1 2018-02-25
 
在投保时,房地产保险产生的对房地产估价的需求是(  松柏 462 /2 2018-02-25
 
现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为(  松柏 401 /2 2018-02-25
 
房地产是( )的结合体 松柏 372 /2 2018-02-25
 
估价机构在受理估价委托时,应要求委托人出具( ) 松柏 474 /8 2018-02-25
 
在实际估价中,可以就其中某一种估价前提的可行,来判断该种估价前提为最高最佳利用。 ( ) 松柏 432 /2 2018-02-25
 
一般地说,政治不安定则意味着社会可能动荡,这会影响人们投资、置业的信心,从而会造成房地产价格低落 松柏 477 /2 2018-02-25
 
从综合效益上看,利率上升,房地产价格( ) 松柏 402 /2 2018-02-25
 
水污染可分为( )。 中北 446 /1 2018-02-21
 
中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价行业组织,为了加强房地产经纪行业自律管理,即将接管房地产估价师考试、注 松柏 506 /2 2018-02-21
 
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成 中北 484 /4 2018-02-20
 
当劳动要素的投入增加到一定量时,边际产量将达到最大值 中北 484 /2 2018-02-20
 
水污染可分为( )。 中北 461 /1 2018-02-20
 
、业主委员会是业主大会的执行机构。 中北 525 /4 2018-02-19
 
、房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。 中北 585 /9 2018-02-19
 
国家实行房地产( )评估制度。 中北 417 /3 2018-02-19
 
城市紫线范围内各类建设的规划审批,实行备案制度。 中北 549 /3 2018-02-19
 
国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,征收土地使用税施行后,土地使用费改征土地使用税。 中北 461 /2 2018-02-19
 
建筑业企业资质分为施工总承包、施工分包、专业分包。 中北 534 /2 2018-02-19
 
城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理。 中北 499 /2 2018-02-14
 
供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭的是( )。 中北 541 /2 2018-02-14
 
下列情形中,属于房地产有偿转让的有( )。 中北 473 /2 2018-02-13
 
未来状况下的房地产,最常见的是期房。( ) 中北 641 /4 2018-02-12
 
下列( )特性是鉴证性估价可以不遵循的。 松柏 561 /4 2018-02-12
 
城乡规划控制线是指城乡规划中确定具有特定用途,需要保护和控制范围的界线,分为( )等。 松柏 573 /3 2018-02-12
 
、如果存在着一定数量与估价对象相似的房地产并已知它们的价格时,则可以通过这些相似的房地产的价格推算出估价对象的价格。(  松柏 506 /3 2018-02-12

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