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16、房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到的行政处罚是( )。 A、警 松柏 1561 /2 2018-03-09
 
1、廉租住房单套建筑面积应当在( )m2以内。 松柏 1522 /1 2018-03-09
 
2、单位和个人缴存住房公积金的缴存比例,原则上均不高于职工上一年度月平均工资的( )。 松柏 1542 /3 2018-03-09
 
3、根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。 松柏 1497 /2 2018-03-09
 
5、房屋征收评估专家委员会选派专家组时,房地产估价师人数不得少于专家组成员的( )。 松柏 1534 /2 2018-03-09
 
6、在城市规划中,规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线,称为( )。 松柏 1482 /2 2018-03-09
 
9、2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于( )万元。 松柏 1283 /3 2018-03-09
 
13、许某对其所属的商铺登记为徐某所有表示了异议,不动产登记机构根据利害关系人的申请,最终将该商铺登记为许某所有。这一登 松柏 1557 /2 2018-03-09
 
14、下列权利中,不属于不动产用益物权的是( )。 松柏 2004 /3 2018-03-09
 
15、成立房地产中介服务机构,应当在领取营业执照后的一个月内到登记机关所在地的县级以上( )备案。 松柏 1773 /2 2018-03-09
 
16、房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到的行政处罚是( )。 松柏 1831 /2 2018-03-09
 
、城乡规划体系不包括镇规划。( ) 松柏 1414 /4 2018-03-08
 
1、商业汇票不需要承兑即能生效。 松柏 1430 /4 2018-03-08
 
2、提出索赔的期限自接收最终结清证书时终止。 松柏 1436 /2 2018-03-08
 
3、钢结构建筑多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物。( ) 松柏 1406 /3 2018-03-08
 
工程图纸一般都采用相对标高,即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点,以“±0.000”表示。( ) 松柏 1930 /2 2018-03-08
 
<6> 、甲公司的经营行为中,形成民事法律关系的为( )。 松柏 1273 /3 2018-03-07
 
<5> 、甲公司在融资活动中,可利用的直接融资方式为( )。 松柏 1180 /2 2018-03-07
 
<4> 、甲公司的资产负债率为( )。 松柏 1133 /3 2018-03-07
 
<3> 、甲公司在股息红利分配时,符合《公司法》规定的财务处理为( )。 松柏 1385 /3 2018-03-07
 
<2> 、2016年甲公司产品单位成本比上年降低了( )。 松柏 1266 /3 2018-03-07
 
<1> 、甲公司开发住宅区的住宅建筑容积率为( )。 松柏 1306 /3 2018-03-07
 
城市快速轨道交通线的发展,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,这体现了房地产投资具是( )。 松柏 804 /2 2018-03-06
 
2、火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失称为( )。 松柏 1197 /2 2018-03-06
 
3、整个投资市场的平均收益率为15%,国债的收益率为8%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数是0.3, 松柏 877 /2 2018-03-06
 
2、单位和个人缴存住房公积金的缴存比例,原则上均不高于职工上一年度月平均工资的( ) 松柏 592 /4 2018-03-06
 
1、廉租住房单套建筑面积应当在( )m2以内。 松柏 682 /1 2018-03-06
 
3、下列房地产估价机构的行为中,错误的是( )。 松柏 755 /5 2018-03-04
 
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。 松柏 780 /6 2018-03-04
 
12、某抵押房地产的土地为划拨方式取得,经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元,将划拨土地使用权转变为出让 松柏 942 /2 2018-03-04
 
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格,选取的可比实例资料如下:成交日期为2016年10月1日, 松柏 1156 /3 2018-03-04
 
17、运用比较法评估某套住宅的现时市场价格,选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同,2年前公开挂牌出售,成交日期与 松柏 675 /3 2018-03-04
 
18、采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况 松柏 824 /2 2018-03-04
 
在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。 松柏 607 /4 2018-03-04
 
****因救灾需要而征用某房屋,半年后返还,下列项目中,不应作为补偿项目的是( )。 松柏 701 /4 2018-03-04
 
4、关于估价目的的说法,错误的是( )。 松柏 781 /3 2018-03-04
 
【答案解析】 本题考查的是估价目的。选项A正确,估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途,它取决于委托人对估价的实际需要 松柏 744 /4 2018-03-04
 
【答案解析】 本题考查的是房地产权益的含义。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况,例如房地产使用管制(如对土地用途、 松柏 823 /5 2018-03-04
 
下列引起某套住宅价格上升的因素中,属于该住宅价格自然增值因素的是( ) 松柏 1067 /3 2018-03-04
 
【您的答案】 您未答题 【答案解析】 本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中,房地产拥有者对房地产进行投资改良 松柏 716 /1 2018-03-04
 
【答案解析】 本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。对于已出租的房地产,估价目的不同 松柏 741 /2 2018-03-04
 
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。 松柏 751 /3 2018-03-04
 
11、房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固体废物等有害物质,这主要来源于( )的限制。 松柏 653 /1 2018-03-04
 
13、房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值 松柏 787 /2 2018-03-04
 
评估某在建工程的市场价值,该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案,成本法测算该两种续建方案的结果均为8800元/m2,假设 松柏 744 /1 2018-03-04
 
比较法估价中,可比实例成交日期之后发生的下列事件中,不需要进行市场状况调整的是( )。 松柏 1190 /2 2018-03-04
 
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。 太原 788 /4 2018-03-03
 
下列引起某套住宅价格上升的因素中,属于该住宅价格自然增值因素的是( )。 太原 719 /4 2018-03-03
 
某套住宅的套内建筑面积为145㎡,使用面积为132㎡,应分摊的共有公用建筑面积为23㎡,按套内建筑面积计算的价格为750 太原 614 /3 2018-03-03
 
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( ) 太原 706 /3 2018-03-03

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