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可行性研究内容中,属于环境影响评价内容的是( )。 梦圆清华 53 /2 2017-12-21
 
下列不属于管理费用的是( )。 梦圆清华 54 /1 2017-12-21
 
某店铺的购买价格为60万元,购买者用现金支付20万,其余的为借贷资金,如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为240 梦圆清华 69 /2 2017-12-21
 
以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。 梦圆清华 65 /2 2017-12-21
 
在已知终值的情况下求年金时的系数称为( )。 梦圆清华 152 /0 - -
 
( )的主要工作包括:制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出,监控物业运行绩效,根 陈氏太极 55 /0 - -
 
是房地产项目最主要的不确定性因素。 陈氏太极 65 /2 2017-12-20
 
房地产置业投资的清偿能力指标一般有( )。 梦圆清华 48 /0 - -
 
关于某特定商品市场规模的说法,正确的有( )。 梦圆清华 76 /2 2017-12-20
 
在房地产资本市场中,上市融资渠道属于(  梦圆清华 39 /2 2017-12-20
 
列各项中,与计算税前现金流有关的有( )。 梦圆清华 43 /2 2017-12-20
 
为保证竞争的规范和**管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。建立资质审查制度的原则首先是公开 梦圆清华 52 /2 2017-12-20
 
、商业辐射区域分析不包括( )。 梦圆清华 45 /1 2017-12-20
 
房地产开发的步骤可以归纳为四个阶段,即投资机会选择与决策分析阶段、( )、建设阶段和租售阶段。 梦圆清华 51 /2 2017-12-20
 
在( )的市场环境下,应用传统投资决策方法效果更好。 梦圆清华 45 /3 2017-12-20
 
、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和 梦圆清华 48 /2 2017-12-20
 
收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。( ) 陈氏太极 43 /1 2017-12-19
 
及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和**部门之间良好关系的关键。( ) 陈氏太极 41 /0 - -
 
2、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按房产原值扣减30%后的( )或出租收入的12%征收。 陈氏太极 54 /1 2017-12-19
 
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。 梦圆清华 68 /11 2017-12-19
 
动态投资回收期是反映( )的重要指标。 梦圆清华 44 /2 2017-12-19
 
房地产开发项目盈亏平衡分析包括( )。 梦圆清华 52 /1 2017-12-19
 
1、目标市场选择中,最简单的模式是( )模式。 梦圆清华 55 /1 2017-12-19
 
下列选项中,用于监测土地供应与住房供应之间的关系,反映土地转化为房屋效率的指标是( ) 梦圆清华 55 /2 2017-12-19
 
王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还款额为2000元,月物业管理费支 梦圆清华 42 /0 - -
 
投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果,对是否进行本项目的投资开发做出决策。( ) 梦圆清华 55 /0 - -
 
在( )的市场环境下,应用传统投资决策方法效果更好。 梦圆清华 39 /0 - -
 
 )是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保。 梦圆清华 53 /0 - -
 
房地产抵押估价、房地产转让估价应评估承租人权益价值,被征收房屋价值评估应评估有租约限制价值 梦圆清华 65 /0 - -
 
影响房地产价格的社会因素,主要有( )。 梦圆清华 51 /0 - -
 
房地产置业投资的清偿能力指标一般有( )。 梦圆清华 57 /0 - -
 
房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以( )为核心。 梦圆清华 52 /0 - -
 
通过高层建筑地价分摊可以解决( )等。 梦圆清华 47 /0 - -
 
对于房地产开发用地而言,从某个特定投资者角度评估出的投资价值,一般大于市场价值。( ) 梦圆清华 52 /1 2017-12-18
 
建筑密度等于( )/建筑用地面积。 梦圆清华 52 /1 2017-12-18
 
下列选项中,不属于房地产经济机构代理形式的是( )。 梦圆清华 52 /2 2017-12-18
 
用来求年值的系数有( )。 梦圆清华 49 /1 2017-12-18
 
房地产开发项目策划中,区位分析与选择包括 梦圆清华 57 /1 2017-12-18
 
投资组合理论告诉我们,把适当的投资项目组合起来,可以获得高额的投资收益。( ) 梦圆清华 51 /2 2017-12-18
 
规划意见书中对规划设计的要求包括( )等内容。 梦圆清华 66 /2 2017-12-18
 
差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时,以投资大的方案为优先方案。( ) 对 梦圆清华 47 /1 2017-12-18
 
关于横道图特点的说法中,不正确的是( )。 梦圆清华 53 /2 2017-12-18
 
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押 梦圆清华 55 /2 2017-12-18
 
、下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是( )。 梦圆清华 52 /2 2017-12-18
 
下列选项中,属于导致房地产周期循环的制度原因是( )。 梦圆清华 51 /3 2017-12-18
 
房地产用于出租或自营时,计算期为( )之和。 梦圆清华 51 /3 2017-12-18
 
一般规定,开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的( )以后,方可获得**房地产管理部门颁发的预 梦圆清华 65 /1 2017-12-17
 
( )是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保 梦圆清华 96 /2 2017-12-16
 
土地费用主要包括( )。 梦圆清华 95 /3 2017-12-15
 
相关关系是指在各个方案之间,某一方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定影响,进而影响其他方案的采用或拒绝。( 梦圆清华 89 /2 2017-12-15

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