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         		【考试说第85期】春困秋乏夏打盹，冬天说不定还要冬眠！——一年四季都在睡与学习中挣扎，是不是你？ 12345 论坛小公举 8046 /88 1小时前
     
         		【清明节】寻找身边的一抹“绿色”！——你家乡的清明节景色美不美？！晒图秀文赢台历！（获奖名单公布！） 123 熊吉217 6969 /48 14小时前
     
         		【直播】4月27大咖告诉你造价师与BIM的私人关系 12 芒果130 4473 /26 04-19 23:12
     
         		【BIM】全国BIM技能等级考试辅导上线啦！能不能考？条件是什么？一起来看看！ 芒果130 1886 /15 04-19 23:13
     
         		【BIM应用技能考试】报名？学习？考试？网校给你一手包办！——还等啥？赶紧了解一下！ 熊吉217 2280 /20 04-20 00:20
     
         		请教各位老师小规模建筑安装门市部的工程款和修缮费怎么样做账务处理？ 13970073344 199 /1 04-16 01:46
     
         		开发商一般在正式进入建设阶段前，需要再次评价开发项目的风险和盈利特性，以作为是否进入下阶段工作的决策依据 我爱北京天安门 241 /1 02-08 19:39
     
         		下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　） 我爱北京天安门 169 /0 - -
     
         		制定广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）、可用的方式或方法（Method）、应传 北大未名湖 158 /0 - -
     
         		市场定位是房地产专业服务机构了解市场、认识市场的一种有效方法和手段，为企业客户提供房地产调查与市场分析服务，越来越成为房 北大未名湖 155 /0 - -
     
         		费者市场的特点包括（　） 我爱北京天安门 163 /0 - -
     
         		临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险 我爱北京天安门 158 /0 - -
     
         		金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（　）等因素，对项目贷款进行综合 北大未名湖 151 /0 - -
     
         		房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离。 我爱北京天安门 164 /0 - -
     
         		马克思的利率决定理论认为，平均利率是一个纯理论的概念。（　） 我爱北京天安门 150 /0 - -
     
         		关于评标委员会组成的说法中，正确的是（　） 我爱北京天安门 148 /0 - -
     
         		对于开发——销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。（　） 北大未名湖 230 /10 01-08 14:35
     
         		在个人住房贷款业务中，主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的（　） 北大未名湖 166 /0 - -
     
         		下列关于租金的说法中，不正确的是（　） 北大未名湖 138 /0 - -
     
         		市场调查的第一步是确定问题和调查目标，调查项目的类型包括（　）。 我爱北京天安门 174 /0 - -
     
         		房地产开发项目盈亏平衡分析包括（　）。 我爱北京天安门 177 /0 - -
     
         		从房地产泡沫的成因入手，（　）等指标都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度 北大未名湖 261 /9 01-07 11:05
     
         		房地产市场状况分析是介于宏观和微观的分析，包括供给分析、需求分析、竞争分析和市场占有率分析，其中属于需求分析的有（　） 北大未名湖 141 /0 - -
     
         		产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等 北大未名湖 216 /2 01-07 09:17
     
         		从（　）看，房地产开发活动表现为开发商运用各种工具、设备和管理手段，消耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建 我爱北京天安门 170 /0 - -
     
         		、（　）负责实施土地开发时，由土地储备机构负责筹措资金 我爱北京天安门 206 /2 01-06 16:22
     
         		居住区绿化的标准一般是按每居民平均占有多少平方米绿地面积来衡量 我爱北京天安门 205 /2 01-06 15:32
     
         		土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额，按30%～70％的累进税率计算征收。 我爱北京天安门 224 /2 01-05 21:35
     
         		主要分析市场宏观环境***政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水 我爱北京天安门 206 /2 01-05 21:26
     
         		百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。 我爱北京天安门 210 /2 01-05 21:02
     
         		我国房地产开发统计中目前采用的销售量指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房 我爱北京天安门 201 /2 01-05 20:16
     
         		商业辐射区域分析不包括（　） 我爱北京天安门 199 /4 01-05 18:54
     
         		下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（　） 我爱北京天安门 229 /5 01-05 17:24
     
         		对房地产项目进行风险分析时，风险分析过程不包括（　）。 北大未名湖 195 /2 01-04 19:06
     
         		风险辨识常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选—— 北大未名湖 213 /4 01-04 18:07
     
         		债务资金筹措的主要渠道有（　） 北大未名湖 195 /2 01-04 14:24
     
         		在集群偏好中，同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，称为（　） 我爱北京天安门 144 /0 - -
     
         		从事物业管理工作的专业人员，通常使用其特定的专业术语，来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用项目，这些术语包括（　）。 我爱北京天安门 203 /2 01-04 14:16
     
         		最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大 北大未名湖 203 /1 01-04 13:53
     
         		下列选项中，有关开发投资杠杆率的描述，错误的是（　） 我爱北京天安门 226 /2 01-04 13:57
     
         		从房地产估价角度来说，土地不是平面的，而是一个三维立体空间，具体是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的 北大未名湖 200 /1 01-04 13:27
     
         		制定广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）、可用的方式或方法（Method）、应传 北大未名湖 261 /1 01-04 12:32
     
         		列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　 北大未名湖 188 /3 01-04 09:26
     
         		在证券市场的构成要素中，证券投资咨询公司属于（　） 梦圆清华 158 /0 - -
     
         		房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（　） 我爱北京天安门 165 /0 - -
     
         		房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（　） 我爱北京天安门 142 /0 - -
     
         		选项中，不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是（　） 我爱北京天安门 224 /6 01-03 21:05
     
         		由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择 我爱北京天安门 219 /2 01-03 20:58
     
         		决策的原则包括（　） 我爱北京天安门 197 /2 01-03 20:28
     
         		平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣 我爱北京天安门 214 /3 01-03 20:06
     
         		按投资对象存在形式的不同，可将投资分为金融投资和实物投资，实物投资又可以分为（　）。 北大未名湖 207 /1 01-03 19:51
     
         		从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（　）。 北大未名湖 220 /4 01-03 19:51
     
         		单因素敏感性分析忽略了各因素之间的相互作用。 北大未名湖 213 /3 01-03 19:50
     
         		商业辐射区域分析不包括（　 北大未名湖 194 /2 01-03 19:49
     
         		在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的（　）估算。 北大未名湖 236 /2 01-03 19:48

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