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为保证竞争的规范和**管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。建立资质审查制度的原则首先是公开 中北 1017 /2 2017-12-20
 
、商业辐射区域分析不包括( )。 中北 1094 /1 2017-12-20
 
房地产开发的步骤可以归纳为四个阶段,即投资机会选择与决策分析阶段、( )、建设阶段和租售阶段。 中北 1048 /2 2017-12-20
 
在( )的市场环境下,应用传统投资决策方法效果更好。 中北 988 /2 2017-12-20
 
、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和 中北 1482 /2 2017-12-20
 
收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。( ) 酒香 1009 /1 2017-12-19
 
2、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按房产原值扣减30%后的( )或出租收入的12%征收。 酒香 1057 /3 2017-12-19
 
及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和**部门之间良好关系的关键。( ) 酒香 966 /0 - -
 
2、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按房产原值扣减30%后的( )或出租收入的12%征收。 酒香 956 /0 - -
 
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。( ) 酒香 1257 /1 2017-12-19
 
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。 中北 1704 /10 2017-12-19
 
动态投资回收期是反映( )的重要指标。 中北 1102 /2 2017-12-19
 
房地产开发项目盈亏平衡分析包括( )。 中北 1061 /1 2017-12-19
 
1、目标市场选择中,最简单的模式是( )模式。 中北 1245 /2 2017-12-19
 
1、在对互斥方案进行比较选择的过程中,需要遵循的准则不包括( )。 中北 1054 /0 - -
 
下列选项中,用于监测土地供应与住房供应之间的关系,反映土地转化为房屋效率的指标是( ) 中北 1084 /2 2017-12-19
 
王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还款额为2000元,月物业管理费支 中北 861 /0 - -
 
房地产置业投资是向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。( ) 中北 894 /0 - -
 
投资组合理论适用于( )投资者。 中北 982 /1 2017-12-18
 
权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。 中北 1053 /1 2017-12-18
 
平均利润率决定利率,从而使利率具有的特点包括( ) 中北 1349 /3 2017-12-18
 
利率又分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。利率分为( )等类型。 A、基础利率 B、结算利率 C、变动 中北 1244 /2 2017-12-17
 
利率分为( )等类型。 A、基础利率 B、结算利率 C、变动利率 D、存款利率 E、同业拆放利率 【正确答案】 中北 964 /0 - -
 
利率分为( )等类型。 中北 1508 /3 2017-12-17
 
开发商是否可以获得抵押贷款承诺,越来越成为金融机构发放房产开发贷款的重要条件之一。 中北 1221 /2 2017-12-17
 
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例,不属于该项费用的是( ) 中北 1483 /2 2017-12-17
 
消费者市场的特点包括( )。 中北 4695 /4 2017-12-17
 
房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题 中北 1233 /2 2017-12-17
 
最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大,说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。 中北 1157 /2 2017-12-17
 
目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。 中北 1225 /2 2017-12-15
 
、消费者市场细分标准不包括( )。 中北 1154 /2 2017-12-15
 
最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下,保持满足预期收益水平,所能承受的最高土地取得价格 中北 1127 /2 2017-12-15
 
、房地产置业投资项目的期间费用计入( ) 中北 1249 /4 2017-12-15
 
开发商的主要合同关系通常包括( )等。 中北 1097 /2 2017-12-15
 
某商品住宅项目位于城市湿地公园附近,房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处,并以此宣传效果作为楼盘的定价 中北 1603 /2 2017-12-15
 
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,缴纳土地增值税。( ) 对 中北 1258 /2 2017-12-15
 
、企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费称为( )。 酒香 1561 /2 2017-12-14
 
财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着,到项目寿命期终了时,所投资的只可以 酒香 1242 /3 2017-12-14
 
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房地产市场的不完全性,使之不可能向证券市场、外汇市场及期货市场等一样在短时间内达到市场供需均衡。 中北 1161 /2 2017-12-14
 
某项置业投资的年限是10年,那么对10年期限内和10年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多,这反映的是 中北 945 /0 - -
 
房地产属于不动产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( ) 中北 1342 /2 2017-12-14
 
常用的不确定型决策方法包括 中北 841 /2 2017-12-14
 
股票市场融资方式包括( ) 中北 1104 /2 2017-12-14
 
二级建造师 61015099 3630 /4 2017-12-14
 
水力机械 水利水电 m3641_3418 989 /1 2017-12-14
 
为使物业达到一个较为理想的租金水平,物业管理人员还要进行市场宣传工作,这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行,一般很少通 中北 1127 /2 2017-12-14
 
通过分析市场因子与销售量的相关关系来预测未来销售量的方法是( )。 A、回归分析法 B、指数平滑法 C、市场 中北 1505 /2 2017-12-14
 
根据房地产市场自然周期的理论,商品房空置率上升是处于自然周期的( )。 中北 1423 /2 2017-12-14
 
某写字楼的业主对于同类型的租户,首先确定月租金为200元/m2,看租户愿意租用多大的面积,如果月租金降为180元/m2, 中北 1275 /2 2017-12-14

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