状态 主  题 作  者 点击/回复 最后回复 回复时间
 
下列选项中,不属于投资机会的选择主要工作内容的是( )。 梦圆清华 216 /3 2017-12-27
 
在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式:直接费=每平方米造价指标×建筑面积,属于( )。 梦圆清华 188 /1 2017-12-27
 
1、投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果,对是否进行本项目的投资开发做出决策。( ) 梦圆清华 127 /0 - -
 
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可 梦圆清华 174 /1 2017-12-27
 
( )阶段,根据项目建议书的要求,结合市场和资源调查,在收集到的资料和数据的基础上,建立可供选择的开发方案,进行反复的方 梦圆清华 208 /4 2017-12-27
 
、可行性研究内容中,属于环境影响评价内容的是( )。 梦圆清华 161 /0 - -
 
金融机构在向居民提供抵押贷款时,借款人在按月等额的还款中,一部分是还本,另一部分是付息;对于金融机构来说,借款人的还本部 梦圆清华 252 /2 2017-12-21
 
以下各项中,属于设施管理的具体工作内容的是( )。 梦圆清华 260 /3 2017-12-21
 
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对( )有效 梦圆清华 209 /0 - -
 
、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是( ) 梦圆清华 218 /2 2017-12-21
 
物业管理中经营计划的核心是( ) 梦圆清华 241 /2 2017-12-21
 
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收 梦圆清华 291 /2 2017-12-21
 
( )是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本 梦圆清华 236 /1 2017-12-21
 
可行性研究内容中,属于环境影响评价内容的是( )。 梦圆清华 234 /2 2017-12-21
 
下列不属于管理费用的是( )。 梦圆清华 209 /1 2017-12-21
 
某店铺的购买价格为60万元,购买者用现金支付20万,其余的为借贷资金,如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为240 梦圆清华 206 /1 2017-12-21
 
以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。 梦圆清华 263 /2 2017-12-21
 
在已知终值的情况下求年金时的系数称为( )。 梦圆清华 227 /0 - -
 
( )的主要工作包括:制定物业策略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出,监控物业运行绩效,根 陈氏太极 225 /2 2017-12-20
 
是房地产项目最主要的不确定性因素。 陈氏太极 229 /2 2017-12-20
 
关于某特定商品市场规模的说法,正确的有( )。 梦圆清华 191 /1 2017-12-20
 
在房地产资本市场中,上市融资渠道属于(  梦圆清华 219 /2 2017-12-20
 
列各项中,与计算税前现金流有关的有( )。 梦圆清华 191 /1 2017-12-20
 
为保证竞争的规范和**管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。建立资质审查制度的原则首先是公开 梦圆清华 209 /2 2017-12-20
 
、商业辐射区域分析不包括( )。 梦圆清华 213 /1 2017-12-20
 
房地产开发的步骤可以归纳为四个阶段,即投资机会选择与决策分析阶段、( )、建设阶段和租售阶段。 梦圆清华 214 /2 2017-12-20
 
在( )的市场环境下,应用传统投资决策方法效果更好。 梦圆清华 193 /2 2017-12-20
 
、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和 梦圆清华 213 /2 2017-12-20
 
收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。( ) 陈氏太极 191 /1 2017-12-19
 
2、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按房产原值扣减30%后的( )或出租收入的12%征收。 陈氏太极 227 /3 2017-12-19
 
及时对话和沟通是建立业主、物业管理人员和**部门之间良好关系的关键。( ) 陈氏太极 216 /0 - -
 
2、房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税,按房产原值扣减30%后的( )或出租收入的12%征收。 陈氏太极 205 /0 - -
 
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。( ) 陈氏太极 233 /1 2017-12-19
 
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。 梦圆清华 293 /10 2017-12-19
 
动态投资回收期是反映( )的重要指标。 梦圆清华 253 /2 2017-12-19
 
房地产开发项目盈亏平衡分析包括( )。 梦圆清华 202 /1 2017-12-19
 
1、目标市场选择中,最简单的模式是( )模式。 梦圆清华 228 /2 2017-12-19
 
1、在对互斥方案进行比较选择的过程中,需要遵循的准则不包括( )。 梦圆清华 179 /0 - -
 
下列选项中,用于监测土地供应与住房供应之间的关系,反映土地转化为房屋效率的指标是( ) 梦圆清华 210 /2 2017-12-19
 
王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还款额为2000元,月物业管理费支 梦圆清华 172 /0 - -
 
投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果,对是否进行本项目的投资开发做出决策。( ) 梦圆清华 189 /0 - -
 
房地产置业投资是向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。( ) 梦圆清华 170 /0 - -
 
投资组合理论适用于( )投资者。 梦圆清华 181 /1 2017-12-18
 
权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。 梦圆清华 169 /1 2017-12-18
 
平均利润率决定利率,从而使利率具有的特点包括( ) 梦圆清华 233 /3 2017-12-18
 
利率又分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。利率分为( )等类型。 A、基础利率 B、结算利率 C、变动 梦圆清华 242 /2 2017-12-17
 
利率分为( )等类型。 A、基础利率 B、结算利率 C、变动利率 D、存款利率 E、同业拆放利率 【正确答案】 梦圆清华 167 /0 - -
 
利率分为( )等类型。 梦圆清华 246 /3 2017-12-17
 
开发商是否可以获得抵押贷款承诺,越来越成为金融机构发放房产开发贷款的重要条件之一。 梦圆清华 264 /2 2017-12-17
 
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例,不属于该项费用的是( ) 梦圆清华 296 /2 2017-12-17

帖子类别

    排序方式

      升降序

        恢复排序