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         		【好礼相赠】网校发福利！注册有好礼！在网站注册就送课程+学费红包哦！ 熊吉217 1634 /9 08-12 17:23
     
         		【公告】因近期垃圾广告过多，已设置当日18:00至第二天9:00发布的帖子及回复，全部纳入审核系统！给您造成不便请谅解！ 论坛管理员 2159 /18 16小时前
     
         		注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行） 韩城攻略 5343 /2 02-01 21:35
     
         		中华人民共和国城市房地产管理法 韩城攻略 4251 /2 02-01 21:47
     
         		从事物业管理工作的专业人员，通常使用其特定的专业术语，来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用项目，这些术语包括（　）。 陈氏太极 301 /3 07-02 17:36
     
         		知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额 陈氏太极 506 /3 02-02 08:46
     
         		风险对房地产投资决策的影响之一是使投资者尽可能减少甚至抵消风险。（　） 梦圆清华 523 /3 02-02 08:43
     
         		（　）一般多是指对便利品的购买，消费者不需要花时间进行选择，也不需要经过搜集信息、评价产品特点等复杂过程，因而，其购买行 梦圆清华 522 /3 02-02 08:40
     
         		调查了解消费者的情况及购买行为，使企业掌握消费者的爱好、心理、购买动机、习惯等，以便正确细分市场和选择目标市场、针对不同 陈氏太极 552 /4 02-02 08:37
     
         		写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵 陈氏太极 451 /1 02-02 07:06
     
         		由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择 陈氏太极 440 /1 02-02 07:03
     
         		资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。（　） 北大未名湖 458 /2 02-01 22:08
     
         		市场调查的第一个阶段是制定出最为有效地收集所需信息的计划。（　） 我爱北京天安门 504 /2 02-01 22:05
     
         		目标市场选择中，最简单的模式是（　）模式。 陈氏太极 739 /2 02-01 22:02
     
         		由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（　）。 陈氏太极 467 /2 02-01 21:59
     
         		动态投资回收期是反映（　）的重要指标。 梦圆清华 583 /2 02-01 21:56
     
         		某店铺的购买价格为60万元，购买者用现金支付20万，其余的为借贷资金，如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为240 梦圆清华 518 /2 02-01 21:53
     
         		是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。 梦圆清华 502 /2 02-01 21:50
     
         		专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。 陈氏太极 473 /4 02-01 20:46
     
         		某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为 陈氏太极 516 /3 02-01 20:46
     
         		个人住房贷款的风险，主要表现为（　） 陈氏太极 468 /3 02-01 20:45
     
         		1、在方案比选过程中，当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用的方法包括（　） 梦圆清华 507 /3 02-01 20:44
     
         		2、建筑规模为5000平方米的商业物业属于（　）。 A、市级购物中心 梦圆清华 509 /3 02-01 20:44
     
         		房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（　） 梦圆清华 481 /3 02-01 20:43
     
         		风险型决策的具体方法包括小中取***大中取小法和最小最大后悔值法等。 我爱北京天安门 835 /4 02-01 20:43
     
         		下列选项中，不属于需求指标的是（　） 我爱北京天安门 504 /3 02-01 20:42
     
         		某城市2014年初家庭总数为240万户，平均每户5人，户均年可支配收入为6万元，约有10％的家庭打算当年购房，平均住房需 我爱北京天安门 503 /3 02-01 20:42
     
         		（　）是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 我爱北京天安门 478 /3 02-01 20:41
     
         		金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部 陈氏太极 483 /4 02-01 20:41
     
         		在传递证券和房地产抵押贷款投资渠道中，抵押贷款组合都属于原来的二级市场机构或者企业，属于其资产负债表内的资产。 陈氏太极 485 /3 02-01 20:40
     
         		房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（　） 梦圆清华 484 /3 02-01 20:39
     
         		某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元／㎡，预测销售价格为12000元 梦圆清华 483 /3 02-01 20:39
     
         		收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。 梦圆清华 553 /3 02-01 20:38
     
         		除了在同一战略群体内存在激烈竞争外，在不同战略群体之间也存在竞争，导致这一现象的原因不包括（　）。 梦圆清华 503 /3 02-01 20:38
     
         		下列选项中，用于监测土地供应与住房供应之间的关系，反映土地转化为房屋效率的指标是（　） 梦圆清华 455 /3 02-01 20:37
     
         		置业投资的不确定因素不包括（　）。 梦圆清华 497 /3 02-01 20:37
     
         		（　）比企业完成的开发工作量（完成投资额）更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。 梦圆清华 540 /3 02-01 20:36
     
         		风险分析常用的比较成熟的方法是（　） 梦圆清华 481 /3 02-01 20:36
     
         		市场最低量与市场潜量间的距离表示需求的（　） 梦圆清华 552 /3 02-01 20:35
     
         		下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（　）。 梦圆清华 730 /3 02-01 20:35
     
         		进行概率分析时，需要做的最后一个步骤是（　）。 梦圆清华 554 /3 02-01 20:34
     
         		专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。 梦圆清华 644 /3 02-01 20:33
     
         		（　）是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集信息资料的方法 梦圆清华 525 /3 02-01 20:33
     
         		如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力（　） 梦圆清华 514 /3 02-01 20:32
     
         		房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（　） 梦圆清华 899 /3 02-01 20:32
     
         		权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。 梦圆清华 491 /3 02-01 20:31
     
         		在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。（　） 梦圆清华 663 /3 02-01 20:30
     
         		从抵押担保的质量看，以下最优的抵押品是（　）。 梦圆清华 450 /3 02-01 20:29
     
         		临时工程计划。临时工程包括：工地临时居住房屋、现场供电、给排水工程、场地平整等。 梦圆清华 499 /3 02-01 20:29
     
         		下列各项中，（　）是收集一手资料时常采用的调查方法。 梦圆清华 630 /3 02-01 20:28
     
         		企业资信等级评价的过程，实际上是按照一定的评价标准分别给每项指标打分，再根据各项指标的相对重要性确定每一指标或每一类指标 梦圆清华 477 /3 02-01 20:27
     
         		开发项目的开发期，由（　）两个阶段组成。 梦圆清华 500 /3 02-01 20:27
     
         		常用的不确定型决策方法包括（　）。 梦圆清华 1414 /3 02-01 20:26
     
         		某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙= 梦圆清华 579 /3 02-01 20:25

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