天才就是无止境刻苦勤奋的能力

帖子主题: 题1  

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发表于:2017-11-29 21:48:47
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一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元,则该写字楼投资的偿债备付率为( )。

 
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发表于:2017-11-29 21:49:17
正确答案】 B
您的答案】 C
答案解析】 本题考查的是偿债备付率。先算出当期应还本付息资金A,A=60×12%÷[1-(1+12%)-10]=10.62(万元),再代入上式可得30÷10.62=2.83。参见教材P204。
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