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目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。 梦圆清华 466 /2 2017-12-15
 
、消费者市场细分标准不包括( )。 梦圆清华 540 /2 2017-12-15
 
最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下,保持满足预期收益水平,所能承受的最高土地取得价格 梦圆清华 471 /2 2017-12-15
 
、房地产置业投资项目的期间费用计入( ) 梦圆清华 477 /4 2017-12-15
 
开发商的主要合同关系通常包括( )等。 梦圆清华 473 /2 2017-12-15
 
某商品住宅项目位于城市湿地公园附近,房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处,并以此宣传效果作为楼盘的定价 梦圆清华 514 /2 2017-12-15
 
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,缴纳土地增值税。( ) 对 梦圆清华 577 /2 2017-12-15
 
、企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费称为( )。 陈氏太极 501 /2 2017-12-14
 
财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着,到项目寿命期终了时,所投资的只可以 陈氏太极 501 /3 2017-12-14
 
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房地产市场的不完全性,使之不可能向证券市场、外汇市场及期货市场等一样在短时间内达到市场供需均衡。 梦圆清华 466 /2 2017-12-14
 
某项置业投资的年限是10年,那么对10年期限内和10年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多,这反映的是 梦圆清华 408 /0 - -
 
房地产属于不动产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( ) 梦圆清华 466 /2 2017-12-14
 
常用的不确定型决策方法包括 梦圆清华 323 /2 2017-12-14
 
股票市场融资方式包括( ) 梦圆清华 432 /2 2017-12-14
 
二级建造师 61015099 2824 /4 2017-12-14
 
水力机械 水利水电 m3641_3418 437 /1 2017-12-14
 
为使物业达到一个较为理想的租金水平,物业管理人员还要进行市场宣传工作,这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行,一般很少通 梦圆清华 465 /2 2017-12-14
 
通过分析市场因子与销售量的相关关系来预测未来销售量的方法是( )。 A、回归分析法 B、指数平滑法 C、市场 梦圆清华 528 /2 2017-12-14
 
根据房地产市场自然周期的理论,商品房空置率上升是处于自然周期的( )。 梦圆清华 639 /2 2017-12-14
 
某写字楼的业主对于同类型的租户,首先确定月租金为200元/m2,看租户愿意租用多大的面积,如果月租金降为180元/m2, 梦圆清华 525 /2 2017-12-14
 
以下各项中,属于设施管理的具体工作内容的是( )。 梦圆清华 461 /2 2017-12-14
 
、写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考( )确定。 梦圆清华 442 /2 2017-12-14
 
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例,不属于该项费用的是(  梦圆清华 549 /2 2017-12-14
 
权益融资所得资金属于资本金,需要还本付息,投资者的收益来自于税后盈利的分配。 梦圆清华 286 /0 - -
 
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风 梦圆清华 442 /2 2017-12-14
 
房地产开发项目竣工后,按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括( ) 梦圆清华 554 /2 2017-12-14
 
临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险 梦圆清华 459 /2 2017-12-14
 
某笔储蓄存款的存款额为1000元,年利率为12%,期限为1年,则按季计息与按年计息相比,一年后本利和的差额为 梦圆清华 463 /2 2017-12-14
 
某房地产开发项目,经过测算得出以下数据:如果市场前景好,净现值为5680万元,如果市场前景一般,净现值为2450万元,如 梦圆清华 502 /1 2017-12-14
 
房地产市场营销因素调查包括( )。 梦圆清华 471 /2 2017-12-14
 
、当承包商仅作为营造商时,其利润仅与( )有关,承担的风险相对较少 梦圆清华 481 /2 2017-12-14
 
金融机构对项目的财务评价指标审查,主要包括( ) 梦圆清华 444 /2 2017-12-14
 
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。 梦圆清华 489 /2 2017-12-14
 
差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时,以投资大的方案为优先方案。( ) 梦圆清华 496 /2 2017-12-14
 
确立施工中控制质量的具体措施,主要包括( )。 梦圆清华 495 /2 2017-12-14
 
从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用间断复利计息,但是在实际使用中都采用较为简 梦圆清华 450 /2 2017-12-14
 
商业零售物业基础租金常以每月每平方米为基础计算,也称( )。 梦圆清华 466 /2 2017-12-14
 
资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。( ) 梦圆清华 986 /2 2017-12-14
 
下列关于房地产置业投资的说法中,错误的是( )。 北大未名湖 442 /2 2017-12-13
 
、用来求年值的系数有( )。 北大未名湖 355 /1 2017-12-13
 
( )是通过合理的方式估计出拟上市公司未来的经营状况,并选择恰当的贴现率与贴现模型,计算出拟上市公司价值。 北大未名湖 349 /1 2017-12-13
 
下列房地产市场调查的抽样方法中,属于非概率抽样的有( )。 北大未名湖 435 /1 2017-12-13
 
、房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。 北大未名湖 418 /1 2017-12-13
 
列房地产市场调查的抽样方法中,属于非概率抽样的有( )。 A、整群抽样 B、分层随机抽样 C、简单随机抽样 D、定 北大未名湖 505 /2 2017-12-13
 
市场需求的预测一般需要从六类产品层次、( )类空间层次与三类 北大未名湖 368 /2 2017-12-13
 
开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( ) 北大未名湖 348 /1 2017-12-13
 
房地产属于不动产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( ) 北大未名湖 408 /2 2017-12-13
 
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中,不正确的是(  北大未名湖 462 /2 2017-12-13
 
进行写字楼物业管理的第一步,就是对写字楼进行市场定位。( ) 北大未名湖 344 /1 2017-12-13

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