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1、投资决策是结合可行性研究、财务状况及项目财务评价的结果,对是否进行本项目的投资开发做出决策。( ) 梦圆清华 206 /0 - -
 
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可 梦圆清华 262 /1 2017-12-27
 
( )阶段,根据项目建议书的要求,结合市场和资源调查,在收集到的资料和数据的基础上,建立可供选择的开发方案,进行反复的方 梦圆清华 322 /4 2017-12-27
 
、可行性研究内容中,属于环境影响评价内容的是( )。 梦圆清华 253 /0 - -
 
( )是通过合理的方式估计出拟上市公司未来的经营状况,并选择恰当的贴现率与贴现模型,计算出拟上市公司价值。 A、类比法 梦圆清华 142 /0 - -
 
租金常常以( )为计算基础。 梦圆清华 183 /1 2017-12-24
 
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是( )。 梦圆清华 210 /2 2017-12-24
 
写字楼物业服务企业在选择租户时,往往注重考察租户的( )。 梦圆清华 202 /3 2017-12-24
 
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。( ) 梦圆清华 222 /3 2017-12-24
 
1、某市2012年新开工的房屋建筑面积为60万m2,2011年未完工转入今年继续施工的房屋建筑面积为20万m2,今年竣工 梦圆清华 236 /1 2017-12-24
 
投资者利用借贷资金进行投资,或使用财务杠杆的主要目的是为了提高全部投资的平均收益率。( ) 梦圆清华 207 /4 2017-12-24
 
( )负责实施土地开发时,由土地储备机构负责筹措资金。 梦圆清华 172 /0 - -
 
11选5赢家心里经验总结群87 41v1 11 mn3033 214 /0 - -
 
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考( )确定。 梦圆清华 189 /0 - -
 
某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。 梦圆清华 187 /0 - -
 
在证券市场的构成要素中,证券投资咨询公司属于( )。 梦圆清华 195 /0 - -
 
在同一战略群体内存在激烈竞争,在不同战略群体之间一般不存在竞争。( ) 梦圆清华 174 /0 - -
 
房地产开发贷款的还款资金来源主要是( ) 梦圆清华 186 /0 - -
 
在一定时期内,某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。 梦圆清华 215 /0 - -
 
投资组合理论适用于( )投资者。 梦圆清华 155 /0 - -
 
写字楼内,租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等,都会影响到室内空间的灵 梦圆清华 268 /0 - -
 
某商品住宅项目位于城市湿地公园附近,房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处,并以此宣传效果作为楼盘的定价 梦圆清华 204 /0 - -
 
 )是指开发项目销售额和其他费用不变条件下,保持满足预期收益水平,所能承受的最高土地取得价格。 梦圆清华 247 /0 - -
 
专业人员主要依照写字楼( )对其进行分类。 梦圆清华 190 /0 - -
 
权益投资比率低,意味着投资者使用了高的财务杠杆,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加,权益投资收益率提高。 梦圆清华 213 /0 - -
 
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例,不属于该项费用的是( )。 陈氏太极 301 /0 - -
 
现代营销战略的核心可以称为STP营销,指( )。 陈氏太极 327 /2 2017-12-22
 
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  陈氏太极 204 /2 2017-12-22
 
房地产直接投资包括( )。 陈氏太极 260 /2 2017-12-22
 
三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种,下面不属于“三个预测值”的是( ) 陈氏太极 274 /2 2017-12-22
 
投资市场的平均如果整 陈氏太极 259 /3 2017-12-22
 
当承包商仅作为营造商时,其利润仅与( )有关,承担的风险相对较少。 陈氏太极 181 /0 - -
 
产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等 陈氏太极 381 /2 2017-12-22
 
以下各项中,属于设施管理的具体工作内容的是( ) 陈氏太极 173 /2 2017-12-22
 
某市场人口较少,有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资风险 陈氏太极 172 /0 - -
 
项中,不属于需求指标的是( ) 陈氏太极 159 /2 2017-12-22
 
一般来说,市场调查时不能过分依赖一种方法,强调方法要适应问题,而不是问题适应方法,只有通过多种来源收集信息并进行分析才能 梦圆清华 272 /2 2017-12-22
 
下列选项中,用于监测土地供应与住房供应之间的关系,反映土地转化为房屋效率的指标是(  梦圆清华 171 /2 2017-12-22
 
分析市场趋势的三个步骤中,最后一步是企业的销售预测。( ) 梦圆清华 232 /2 2017-12-22
 
编制房地产投资计划与资金筹措表之前,应先编制( )。 陈氏太极 217 /0 - -
 
在( )的市场环境下,应用传统投资决策方法效果更好。 陈氏太极 246 /0 - -
 
税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。(  陈氏太极 286 /0 - -
 
平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上,平均建设周期=房屋施工面积/新竣 陈氏太极 542 /2 2017-12-21
 
以下各项中,不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是( )。 陈氏太极 250 /2 2017-12-21
 
下列选项中,属于导致房地产周期循环的制度原因是( ) 陈氏太极 268 /2 2017-12-21
 
置业投资的不确定因素不包括( )。 陈氏太极 309 /2 2017-12-21
 
可行性研究内中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括( ) 陈氏太极 243 /0 - -
 
目标市场选择时,当采用( )营销战略时,企业通常通过无差异性营銷和差异性营銷两种途径全面进入整个市 陈氏太极 287 /3 2017-12-21
 
下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中,错误的是( ) 陈氏太极 288 /2 2017-12-21
 
关于利息的计算,下列说法正确的有( ) 陈氏太极 296 /2 2017-12-21

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