本项目是政府投资项目,为当年全国重点工程,包括国内总长度排名第二的隧道,项目为分阶段设计,在初步设计阶段就进行了工程的招标采购,分标段进行招标,大项上分为公路项目和配套的房建项目,陕西瑞珂工程咨询有限责任公司承揽了本项目的结算审计,安排2个工作组进入,陕西瑞珂工程审计部负责房建项目的结算审计,在审计中发现了不少的问题,也基本上解决了这些有争议的问题。积累了一定经验。
本次房建审计主要针对2各方面进行,第一个方面是针对工程量清单进行审核和修正;第二个方面是针对变更和签证进行审核,本文主要对工程量清单审核进行总结和借鉴。
按照规范要求,修正的工程量清单的工程量按照实际施工中发生的数量进行计入,工程价格按照投标清单计价,我这也按照这两项内容进行讨论。由于本工程是分阶段设计,设计图纸不是很详细,审计时只有施工单位提供的施工图纸,而且施工图纸不全,工程完工后也没有施工单位和设计单位的盖章和签字,为了保证审计质量,必须对施工图纸进行确认,为此和业主、施工单位组织开会确认图纸状态,签订会议纪要把审计的主要依据先定下来,还有部分图纸提供不出来的按照提供的电子版地图进行审计,留存电子版作为依据,打印后进行确认,通过以上程序,较好的解决了图纸作为审计依据的问题,确定了技术状态的相对稳定性,保证了审计工作的顺利进行。
处理完工程量方面的内容,还包括工程价格方面的问题,还是老问题,由于图纸不全,招投标时的清单项目和价格出现了很多与施工不符的情况,出现了工程量清单的漏项,采用以下处理方法:根据原则已经有的项目按照已有的清单项进行增项;施工方法类似的按照类似的进行;除去上边两项还没有的,参照其他标段进行;最后还没有合适的由施工单位上报,我这进行审核后业主进行确认。通过这样处理,尽量的压缩了工程单价,节约了工程费用,保证了清单漏项和投标报价口径的一致性。
在审计工程量中,有一收费岛是按照项计价的,但是施工中间原报价是40米,新的变化为48米,处理这个问题时原准备参考投标组价进行,但是原投标文件并没有定额号,无法参照,但是施工方法是一样的,因此按照比例法进行,把原来的40米换算成每米价,然后调整为48米价,原清单未包含的项(指的是组价项)单独计算,通过这样较好的处理了口径问题,节约了投资,对施工单位也较为公平,否则按照新组价使用信息价会造成额外的支出。
通过这些处理,可以较好的控制工程造价,满足业主的要求,取得一定经济效益。