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帖子主题: 请教几个FIDIC里面的小问题  

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发表于:Tue Jul 03 11:36:35 CST 2007
只看该作者 点击:10628 回复:2    楼主
1.在开办项目里面勘察这条通常写道:投标的时候承包商要实地踏勘,业主的地质资料等仅供参考,以后类似费用都不补偿。但是在实际施工的时候经常市区的项目挖出来发现下面有老桩凿除,郊区的项目经常下面某一小块要换土。这个费用是不是开办项目的踏勘勘察含的费用,要不要补。有人跟我说这是招标时候的,不考虑,反正就是补了钱。我搞不明白了,为什么要补?
2.如果做的是单价闭口合同,数量暂定,招标的时候有些承包商某些单价超级高,明显不合理,议标过程中,他就是不调整,虽然量很少,但谁知道将来建筑师怎么更改,那么是不是要强迫他修改呢?排除将他列为废标的考虑。
3.看到拈字生儿写的FIDIC指引说通常做合同前要求他重新做份清单,那么文字部分呢?有人传输的思想是发标时候的资料,如果议标过程中或定标后,业主还与承包商协商有部分更改,这些资料,比如合同条款之类,是不能更改的,只能在中标通知书里面写明。到底怎么个操作法阿?通常我们招标的时候会在合同条款,投标书附录等地方写清楚付款阿,保留金等等,如果后来改变了,那么这些投标书附录等招标文件要不要跟着一起改还是在中标通知书说明呢?
4.如果用的是BQ包干的合同,是不是后来所有BQ有误承包商都可以索赔阿?还是只是设计变更?
5.中标通知书FIDIC有没有地方说明大致怎么写啊,感觉见到的中标通知书千变万化,有些十几页,什么都要承包商再次确认,而有些两三页,连怎么付款也不说,要到合同条款找?难道根据个人或者公司喜好写吗?

平时上班遇到的问题太多,感觉好多想不明白,这次看了拈字生儿的FIDIC合同指引,比原来理解起来容易多了,感觉是好多细致的.定义性的东西搞不清楚。有时候会把FIDIC和HKIS搞混起来,更搞不清楚。也找不到类似的实务的书来看,只好到处论坛找解释,命苦。
 

星空,看得见,却看不懂
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发表于:2007-07-03 11:36:59
1、一般来说,开办项目中踏勘现场费用并不包含不可预见的地下障碍物的处理费用(除非在该清单子项的项目内容、特征描述中明确表示包含),踏勘现场不可能预测到地下部分的情况。若要包干,一般要另立子项。投标人可参考招标人提供的地质资料,并考虑一定的风险填报后包干。

2、固定单价合同,招标人提供的清单中暂定数量项目,投标人在填报清单时可能会对数量较少,并且在项目实施过程中极有可能变更增加的子项会有意报高价。由于数量少,单价的提高对总价影响不是很明显,并且在项目实施过程中极有可能变更增加,从而获得更多的利润。
对于这个问题,可以在询标时在中标通知书发出前,要求其修改成合理单价。并且明确,该合理单价只对合同变更部分的工程量有用,清单数量部分仍沿用原单价。

3、由于是单价合同,合同前要求中标人重新做份清单的目的,是复核工程量,防止清单工程量的错、漏,使发包方能够在项目实施前能够对项目的造价有个底,便于控制造价。当然,在每次变更前,发包方也会要求承包方在一定期限内就变更部分作出变更部分的价款上报给工程师审核。若承包方在约定的期限内没有提交,将被认为变更没有对造价造成影响,将来结算时有可能不获考虑。

4、BQ包干的合同,BQ有误,当然可索赔。

5、在中标通知书签发之前,应该有个质疑、澄清过程(即所谓的询标),有些需要投标人确认的,已通过来往函件确认,确认函可作为中标通知书的附件。付款方法,应该在招标文件的附件中事先拟好合同条款中明确,投标人应该响应的,不然你会给他中标?就不必附在中标通知书里了。

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发表于:2011-03-21 21:56:48
学习了

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