对于许多人认为中国房地产市场泡沫十分严重,任志强表示,烟台企业总部楼出售过高才有泡沫,现在第二套住房已是70%的首付,还有什么泡沫?如果用贷款炒房子,那肯定有泡沫;如果是自己全款付,还有什么泡沫?要赔也是赔自己的钱。所以那些说房地产市场有泡沫的人是没搞懂杠杆率。
对于各界关注的“鬼城”话题,他表示,每个国家都会有,比如德国的一些重工业城市、美国的底特律,当它的资源发生变化时就可能出现。比如我国鞍山、攀枝花、抚顺过去都是以地矿或钢材为基础,当资源枯竭时,这个城市可能就会出问题。再比如鄂尔多斯,最初有煤化工,立项有30万人进入,可是现在这些立项没了,因为煤化工不值钱了,有了页岩气之后煤化工干不成,所以这个变化导致它前期的规划无法实施。
根据“十个工作日调整”的原则,国内成品油价格在11月28日24时下调之后,今日又迎来新一轮调价窗口。多家资讯机构表示,本次油价上涨几成定局,上调幅度每吨或在100元左右,折合升价90号汽油0.07元/升左右,0号柴油0.09元/升左右,最快将于今日24时兑现。
进入12月以来,纽约油价表现十分抢眼。合肥厂房出租网2月9日收盘,纽约原油期货价格收于97.34美元,较月初上涨了5%。相比之下,布伦特油价则一改前期强劲的走势,表现相对疲软。12月9日布伦特油价单日大跌2.22美元,收于每桶109.39美元,创出近一个多月以来的最大跌幅,但这难以改变国内成品油价格上调的趋势。
受此影响,截至12月11日第九个工作日,金银岛监测的原油变化率为1.94%;中宇资讯监测到的原油变化率为1.96%,预计成品油上调幅度每吨或在100元左右。而新华社石油价格系统12月11日发布的数据显示,12月10日一揽子原油平均价格变化率为1.18%,预计油价每吨涨幅或在70-80元左右。
据统计,如果此次上调成行,国内成品油价格将实现“两连涨”,将是年内成品油价格的第八次上调。
国内市场方面,“此次调整幅度较小,预计对国内市场整体影响有限。目前,受国内柴油市场资源供应整体偏紧影响,各地柴油批发价格高位运行,零售利润大幅缩水。”业内人士介绍说,有分析师表示,与一个月前相比,华南地区供应已相对宽松,华北、华东等资源也陆续到位,预计12月中后期国内油品紧俏局面会逐渐缓解。
但也有分析师指出,目前柴油价格涨至高位,市场需求一般,贸易商消化前期库存谨慎操作,市场购销气氛低迷,柴油市场再现有价无市状态。