聪明的人有长的耳朵和短的舌头

帖子主题: 楼市持续萎缩致物业变现难  

学术等级: 技术员
论坛级别: ★★学员
发帖:77
经验:130
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2014-01-16 09:58:22
只看该作者 点击:1492 回复:1    楼主
对地产商而言,2013年是中国楼市毫无疑问的丰收年。但临近岁末,在各地的调控细则出台后,各大中城市的房产销售行情转淡,地产股票下挫。是开发商有意刹车,还是市场已到强弩之末?近日《中国经营报》记者从一些投资理财师中了解到,北京土地转让已经有资金从“楼市”转出的苗头,这些撤出的资金或进入股市,或移师海外。
五年首次下滑?
“主要是开发商有意控制销售速度。”重庆独栋厂房出租目前各大城市房地产销售行情的转淡,中原地产市场研究总监张大伟如此表示。国家统计局的数据显示,2013年前11个月,商品房销售面积同比增长20.8%,增速比前10个月回落1个百分点。
张大伟认为,2013年前11月绝大部分房企都已经接近完成任务,预计年末大部分房企很可能放缓供应,此情况会持续到2014年年初。
事实上,楼市持续萎缩在进入12月后越发明显。广州十区二市在12月的首周一手住宅成交量仅为941套,环比前一周1639套下跌了四成。而中国指数研究院12月9日公布的数据也显示,全国43个城市中,超过五成城市的成交面积同比下降,其中厦门下跌了超过九成。
另一方面,CLI中国土地市场指数编制总负责人、国土资源部法律中心主任孙英辉认为:“三季度地产景气指数显示,经过房地产市场调控,2009年一季度以来不断膨胀的地产市场逐步回归正常。”该季度地产景气指数环比下滑25.1%,同比下滑10.4%,在孙英辉看来,这远超一般的季节性变动,从往年的数据分析,“一般季节性变动会集中在当年四季度到次年一季度,下滑幅度在6%左右。此次下滑超过20%,是近年首次。”因此其表示,这显示地产投资总额下滑,销售面积高位回调。
与此同时,大连万达集团董事长王健林也放话,认为“三四线城市机会越来越小,20年内中国楼市将倒。”
在上海某机构分析师看来,全国商品房销售出现明显下滑,是因为年初的时候最高同比增幅达到将近50%,现在逐步回落到20%左右,预计2014年这个增幅还会继续回落。与此同时,房屋供应还在持续放量,2014年供应量可能会明显增加。
数据显示,11月末,商品住宅待售面积增加932万平方米,同比增长43.1%,较10月末同比增幅进一步上升。业内人士强调这是一个市场转周期的变化,现在处于短周期高位回落的阶段,2014年会出现调整期。但未来房地产市场是否会重新升温,现在还很难判断。
 
学术等级: 技术员
论坛级别: ★学员
发帖:2
经验:1
鲜花:0
勋章:0
离线
发表于:2019-06-16 15:22:37

=芯【5834-1433正确!生肖解读《左岸绿树垂水中。左岸绿树垂水中》打一什么,指什么,猜什么?


68其真材实料=芯【5834-1433】(2 2)已公布在朋友圈哦!!


已连准多期,支持任何验证方式。绝对不收取任何费用!!!


快速添加哦!不要错过!!


067 (24 30)24--两玛哦!


066 (33 45)45--两玛哦!


065 (13 25)13--两玛哦!


064 (28 44)44--两玛哦!


063 =38--------两削哦!


062 (28 48)48--两玛哦!


061 (20 26)26--两玛哦!


060 (03 15)03--两玛哦!


059 =(47 49)--两玛哦!


058 =01-------两削哦!


057 (25 27)27--两玛哦


056 (18 30)18--两玛哦


055 =35-------两削哦!


















好雨知时节,当春乃发生。
随风潜入夜,润物细无声。
野径云俱黑,江船火独明。
晓看红湿处,花重锦官城。








赏析:一首传神入化、别具风韵的咏雨诗。诗人运用拟人手法,以极大的喜悦之情细致描绘了春雨的特点和成都夜雨的景象,热情讴歌了来得及时、滋润万物的春雨,对春雨的描写细腻生动,绘声绘形。全诗意境淡雅,意蕴清幽,诗境与画境浑然一体。






木制玩具有不错的益智效果,深受家长的青睐,成为孩子必备的玩具。但木材如果经常在潮湿的环境下,容易发黑,残留细菌。








一般的木制玩具不建议水洗,如果表面上有漆,可以用干净的纱布或手帕蘸取奶瓶清洁液擦拭木制玩具的表面,再用大量清水冲洗,最后再将水珠擦干,晾晒即可。

快速回复主题

楼市持续萎缩致物业变现难


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表